다낭시 인민위원회는 현재보다 평균 3~4배 증가한 공공 자산에 속하는 사회 주택 아파트 임대료 조정 계획 초안을 발표했습니다.
이것은 브라를 정확하게 계산하고 브라 투자 비용을 충분히 계산하고 수년 동안 예산을 추가로 할당하는 대신 브라 유지 보수 및 브라 프로젝트 유지 보수 비용을 보장하기 위한 필요한 단계로 간주됩니다.
현재 시는 42개의 입주 사회 아파트 단지를 관리하고 있으며 그 중 36개 단지는 가격 조정이 제안되었습니다. 현재 임대료의 대부분은 프로젝트가 사용되기 시작한 시점부터 결정되었으며 입주가 수십 년 동안 조정되지 않아 낮은 입주료가 현실에 더 이상 맞지 않는 경우가 많습니다.
간부 초안에 따르면 새로운 임대료는 현재보다 평균 3~4배 증가할 것으로 예상되며 간부는 5년 로드맵(2026~2030년)에 따라 적용됩니다. 구체적으로 간부는 2026년에 가격이 약 30~40%만 증가하여 국민들이 적응할 시간을 갖도록 하고 2028년에는 가격이 점차 2~0배 증가하고 2030년에는 완전한 계산 수준에 도달할 것입니다.
주목할 만한 점은 가격 인상 로드맵이 2026년부터 2030년 말까지 5년 동안 진행된다는 것입니다. 이는 다낭 임차인에 대한 영향을 줄이고 예산 부담을 줄이며 다낭시 인민위원회의 지시를 이행하기 위한 것입니다.
구체적으로 안끄 5 아파트 단지(선짜동)의 간부 임대료는 2030년에 거의 4 000 VND/m2에서 거의 17 000 VND/m2로 인상될 것입니다.
가격이 가장 많이 오를 것으로 예상되는 일부 지역은 다음과 같습니다. Nam Tuyen Son 아파트 단지(Ngu Hanh Son 동)는 현재 5 629 VND/m2에서 2030년까지 33 410 VND/m2로 거의 6배 증가했습니다. Nai Hien Dong 어촌 마을 12층 아파트 단지(Son Tra 동)는 15 000 VND/m2에서 44 590 VND/m2로 증가했습니다. Phong Bac 11층 아파트 단지(Cam Le)는 14 000 VND/m2에서 44 670
찬드 초안에 따르면 가격 조정은 투자한 국가 예산 자본을 회수하고 장기 유지 보수 작업을 위한 안정적인 자원을 창출하기 위한 것입니다. 그럼에도 불구하고 노후화된 아파트 단지 이전 중이거나 최근 가격이 확정된 단지는 즉시 적용되지 않습니다.
이러한 가격 인상 로드맵에 따라 다낭의 사회 주택 임차인은 향후 몇 년 동안 훨씬 더 높은 임대료에 적응할 준비를 해야 합니다.
건설국은 건설 기관 부서 관련 개인에게 건설 초안을 연구하고 9월 25일 이전에 부서에 의견을 제출하여 건설을 종합하고 시 인민위원회에 보고하여 검토 및 결정할 것을 요청합니다.
