6월 18일, 다낭시 건설부는 호아히엡 4 재정착 지역 B4-1, B4-2 부지 프로젝트의 사회 주택 판매 가격 공개에 대한 통지를 발표했습니다. 이 프로젝트는 투도 투자 및 무역 주식회사가 투자자입니다.
통지에 따르면 관할 기관이 프로젝트 내 상업 주택 건설 면적에 대해 면제되는 토지 사용료 결정 방법에 대한 지침 또는 규정을 발표한 직후 투자자는 관련 기관과 협력하여 구체적으로 검토하고 결정할 책임이 있습니다. 면제되는 토지 사용료가 판매, 임대, 임대 구매를 위한 상업 주택 면적에서 예상되는 이익보다 높은 경우 기업은 사회 주택 판매 가격, 임대 가격 계획을 조정해야 합니다. 투자자는 조정 계획을 건설부에 보내 규정에 따라 사회 주택 구매자, 임차인에게 차액을 공개하고 반환할 책임이 있습니다.
다낭시 건설국은 공사가 완료되어 사용에 들어간 날로부터 180일 이내에 투자자가 건설 투자 비용을 결산하기 위해 국가 감사 또는 독립 감사를 수행해야 한다고 요구합니다. 이 서류는 사회 주택의 판매 가격, 임대료 및 구매 가격을 확인하기 위해 건설국으로 보내질 것입니다.
건설부의 감사, 결산 및 검사 결과에 따른 사회 주택 판매 가격, 임대료가 체결된 계약 가격보다 높은 경우 투자자는 구매자로부터 차액을 추가로 징수할 수 없습니다. 반대로 감사 및 결산 가격이 체결된 가격보다 낮은 경우 투자자는 이 차액을 사회 주택 구매자, 임차인에게 반환해야 합니다.
건설부는 투자자가 주택 구매자가 토지 사용권 증명서, 토지에 부착된 자산 소유권 증명서를 발급받기 전에 계약 가치의 95%를 초과하여 돈을 징수해서는 안 된다고 강조했습니다. 동시에 투자자는 가격 차액(있는 경우)을 국민에게 반환하는 것을 완료한 후에만 나머지 부분을 징수할 수 있습니다.
