동나이는 89개의 산업 단지와 68개의 산업 클러스터가 계획된 전국 최고의 산업 중심지 중 하나입니다. 그중 44개의 산업 단지와 12개의 산업 클러스터가 운영 중이며 70만 명 이상의 노동자를 유치하고 있습니다. 그러나 대부분의 노동자들은 여전히 좁고 보안과 편의 시설이 부족한 사설 하숙집에 살고 있습니다. 어린 자녀가 있는 많은 가정은 15-25m2의 하숙방에서 생계를 유지해야 하는 반면, 집세, 전기, 수도, 식비, 자녀 학비와 같은 많은 비용을 부담해야 합니다.
동나이 노동조합의 통계에 따르면 노동자, 특히 산업 단지 내 노동자들의 주택 수요가 매우 큽니다. 이 지역에는 약 15만 개의 하숙방이 있으며, 월 70만 동에서 150만 동 사이의 가격으로 45만 명의 노동자에게 숙소를 제공합니다.
6월 12일, 중앙 정부의 지시에 따라 동나이는 12.17ha 토지 기금에 속하는 롱빈동 약 1.52ha 부지에 최초의 임대 사회 주택 프로젝트인 롱빈 임대 사회 주택 프로젝트를 착공했습니다.
계획에 따르면 전체 지역에는 약 10,000채의 사회 주택 임대 아파트와 학교, 유치원, 녹지 공원 및 공공 서비스 시설과 같은 동기식 인프라 시스템이 개발될 예정이며, 2년 후에 완공될 예정입니다. 이 프로젝트는 사용 면적을 최적화하는 방향으로 설계되었으며, 37-70m2의 다양한 유형의 아파트로 다양한 대상 그룹의 요구를 충족합니다.
프로젝트 시행 지역은 아마타, 비엔호아 2, 호나이, 로테코, 아그텍스 롱빈과 같은 많은 주요 산업 단지가 집중된 지역에 위치하고 있습니다. 이곳은 또한 안정적이고 안전하며 사람들의 지불 능력에 적합한 임대 주택에 대한 수요가 매우 큰 지역입니다.
2025년 건설 산업 통계에 따르면 동나이시 지역의 사회 주택 수요는 약 15만~16만 가구입니다. 그중 약 70%가 산업 단지에서 일하는 노동자 및 근로자 그룹입니다. 롱빈동 주변 지역만 해도 반경 5~7km 이내에 25만 명 이상의 노동자가 일하는 6개의 산업 단지가 있으며, 이 중 많은 사람들이 주택 수요가 있습니다.
동나이시 건설 투자 프로젝트 관리위원회 부국장인 응우옌안뚜언 씨는 투자자 대표로서 공공 투자 자본 사용, 표준화 설계 및 효율적인 건설 솔루션이 투자 및 운영 비용을 절감하고 노동자의 지불 능력에 맞는 임대료 수준을 구축하는 기반을 마련하는 데 도움이 된다고 말했습니다.
깨끗한 토지 기금, 공공 투자 자본 및 인센티브 메커니즘 덕분에 임대료는 지역 내 상업용 임대 주택 면적보다 상당히 낮을 것으로 예상되며, 임대료는 저소득층 지원 목표와 국가 자본 사용 효율성 간의 조화를 보장합니다.
