2026-2030년 단계에서 시는 약 32,448채 규모의 25개 프로젝트를 착공할 예정입니다. 시는 투자 정책이 있는 상업 주택 및 도시 지역 프로젝트에 속한 12개의 20% 토지 기금을 보유하고 있으며, 약 14,103채 규모의 투자자를 선정 중이며, 2030년 이후 완공될 예정입니다. 임대 주택의 경우 하이퐁에 현재 있는 총 주택 기금은 744채이며, 임대료는 m2당 월 59,000~105,000동입니다.
시는 도심 지역의 수리할 수 없는 노후화된 아파트에 있는 약 5,700가구의 주거 수요를 해결하기 위해 사회 주택 개발 계획을 수립했습니다. 현재까지 락비엔 3번 창고 프로젝트, 꺼우라오 2 신도시, 동호아 신도시 및 도시 재정비와 같은 많은 주요 프로젝트가 진행 속도를 높이고 있습니다. 그중 리탄통 75번 골목(도선)의 사회 주택 프로젝트가 완료되어 가구를 이주시키고 안전한 거처를 마련했습니다.
2026-2030년 기간 동안 하이퐁의 주택 개발 및 임대 부문에 대한 수요는 기계적 인구 증가, 외지 노동력 유치, 행정 구역 합병 후 기구 이동 및 사회 보장 정책 수혜 조건 확대의 시너지 효과로 인해 증가합니다. 따라서 시는 이동 비용을 최소화하고 공급-수요 불균형을 피하기 위해 장기 임대 주택 모델, 합리적인 가격, 산업 단지 근접 분배 및 대중교통 지향 도시 개발 모델(TOD)과의 연결을 우선적으로 개발합니다.
우선 시는 계획을 수립하고, 지역 주택 기금에서 약 4조 3천억 동을 사용하여 진행 중인 프로젝트(락비엔 3번 창고 프로젝트, 까우라오 2, 레찬 동 사회 주택 1, 사회 주택 2 프로젝트, 담박장 사회 주택 프로젝트, 찌린 동쪽 신도시 사회 주택 프로젝트 등)에서 약 4,256채의 사회 주택을 구매하여 임대 주택으로 사용하고, 시 지역의 노후 아파트 철거 프로그램을 시행할 수 있도록 할 계획입니다.
장기적으로 하이퐁은 건설부에 지역 주택 기금을 사용하여 사회 보장 방향으로 집중 임대 주택 기금을 조성하고, 취약 계층, 산업 단지 및 클러스터의 노동자 및 노동자를 우선시하도록 연구하도록 지시했습니다. 시는 또한 각 대상 그룹의 실제 소득에 적합하도록 사회 주택 구매 가격 및 임대료를 직접 지원하기 위해 예산 및 지역 주택 기금에서 재정 지원 메커니즘을 연구합니다.
