시민은 농업 환경부에 질문을 보내 다음과 같은 오류가 있는 경우 토지 사용권 증명서 수정 또는 회수 토지 사용권 증명서 재발급 절차에 대한 안내를 요청합니다.
2005년 응우옌 반 L씨는 2006년에 양도받은 다른 연간 작물 재배 토지에 대한 토지 사용권 증명서 발급 서류를 신고했습니다. 2014년 6월 30일에 발급된 토지 사용권 증명서에는 응우옌 반 L씨 가구의 이름이 기록되어 있습니다.
현재 L씨는 토지 사용 대상에 대한 오류를 발견했습니다. 왜냐하면 토지는 그의 개인 사용 권한에 속하고 가구의 소유가 아니기 때문입니다. 초기 신고 서류에도 대상이 개인 소유인 것으로 표시되어 있지만 토지 사용권 증명서는 가구에 발급되었습니다.
2024년 토지법 제152조 1항 및 2항 d목에 따르면 이 특정 경우가 토지 사용권 증명서의 정정 또는 회수 및 재발급 절차에 해당하는지 명확히 규정되어 있지 않습니다. 따라서 L씨는 부처에 법률 규정을 올바르게 시행할 수 있도록 설명하고 안내해 줄 것을 요청했습니다.
이 내용에 대해 농업 환경부는 다음과 같이 밝혔습니다. '그리드 토지를 사용하고 있는 가구 사업자 개인에 대한 증명서를 검토 정정 또는 회수하기 위한 정책 적용은 각 특정 사례를 기준으로 해야 하며 사업자 기록을 기준으로 해야 합니다. 따라서 농업 환경부는 구체적인 답변을 할 근거가 없습니다.' 농업 환경부는 다음과 같은 원칙에 대한 의견을 제시합니다.
2024년 토지법 제152조 1항 b점의 규정에 근거하여 이 법 제136조에 규정된 토지 사용권 증명서 토지 관련 자산 소유권 증명서를 발급할 권한이 있는 기관은 토지 등록 기관이 검토 확인한 토지 관련 자산인 토지 등록 신고 서류와 비교하여 토지 관련 자산인 토지 구획에 대한 정보 오류가 있는 발급된 증명서를 수정할 책임이 있습니다.
2024년 토지법 제152조 2항 d목의 규정에 근거하여 이 법 제136조에 규정된 토지 사용권 증명서 토지에 부착된 재산 소유권을 발급한 관할 기관은 권한 없이 토지 사용 대상과 다르게 토지 면적과 다르게 발급된 경우 발급된 증명서를 회수할 책임이 있습니다. 증명서 발급 시점의 토지법 규정에 따라 토지 사용 목적 또는 토지 사용 기간 또는 토지 사용 출처와 다르게 발급된 증명서를 회수할 책임이 있습니다.
농업 환경부는 시민들에게 법률 규정에 따라 검토 및 해결을 위해 해당 지역의 관할 기관에 연락할 것을 요청합니다.
