1980년 12월 18일 이전 사용 토지
토지를 사용 중인 사람이 읍급 인민위원회로부터 분쟁이 없음을 확인받으면 토지 사용권 증명서 발급을 고려할 수 있습니다.
토지 구획에 주택이나 생활 시설이 있는 경우 주거용 토지 면적은 한도에 따라 인정됩니다. 건축 면적이 한도를 초과하는 경우 초과 부분은 토지 사용료를 납부해야 합니다. 토지 구획 면적이 찬도 한도보다 작은 경우 전체 면적이 주거용 토지로 인정되며 토지 사용료를 납부할 필요가 없습니다.
생산 목적 비농업 비즈니스 상업 버스 서비스 버스 사업 목적으로 사용되는 토지의 경우 실제 사용에 따라 인정되는 면적 버스 장기 버스 안정 기간 및 재정적 의무를 이행해야 합니다.
나머지 면적은 현황에 따라 결정됩니다. 농지인 경우 국가에서 무상으로 토지를 할당하며 계획에 따라 비농업 토지로 전환하는 경우 규정에 따라 토지 사용료를 납부해야 합니다.
1980년 12월 18일부터 1993년 10월 15일 이전 사용 토지
토지 사용자가 사회 인민위원회로부터 분쟁이 없음을 확인받은 경우 토지 소유권 증명서 발급을 고려합니다. 이때 주택이 있는 토지 생활 시설이 있는 토지는 한도에 따라 주거용 토지로 인정되며 토지 사용료를 납부할 필요가 없습니다. 건축 면적이 한도보다 큰 경우 한도 초과 부분은 재정적 의무를 이행해야 합니다.
토지 필지 면적이 주거용 토지 인정 한도보다 작은 경우 전체 면적은 주거용 토지로 확인됩니다. 생산 비농업 사업 상업 암시장 서비스 목적으로 사용되는 토지는 현행 규정에 따라 인정됩니다. 나머지 토지 면적은 사용 현황에 따라 확인됩니다. 국가가 할당한 농지는 토지 사용료를 징수하지 않습니다.
1993년 10월 15일부터 2014년 7월 1일 이전까지 사용된 토지
토지 사용자가 읍급 인민위원회로부터 분쟁이 없음을 확인받은 경우 토지 사용권 증명서 발급을 고려할 수 있습니다.
주택 주택 생활 시설이 있는 토지는 농촌 도시의 주거용 토지 할당 한도에 따라 인정됩니다. 건축 면적이 한도보다 큰 경우 실제 건설 면적에 따라 인정됩니다. 토지 면적이 주거용 토지 할당 한도보다 작은 경우 전체 면적은 주거용 토지로 확인됩니다.
생산 목적의 토지 비농업 사업 상업 목적의 토지 서비스 목적의 토지의 경우 인정은 규정에 따라 시행됩니다. 나머지 면적은 현황에 따라 결정됩니다. 농업 토지는 국가가 무상으로 할당합니다.
토지 사용자가 계획에 따라 비농업 목적으로 전환하려는 경우 토지 사용료를 납부하고 재정적 의무를 완전히 이행해야 합니다.
또한 토지에 여러 가구와 개인이 공동으로 사용하는 경우 주거용 토지 한도는 가구의 총 한도로 결정됩니다.
경제 사회적 여건이 어려운 지역 극도로 어려운 지역 2024년 7월 1일 이전에 토지를 사용한 개인 서류가 없지만 코뮌 인민위원회에서 분쟁이 없음을 확인한 사람은 토지 사용권 증명서를 발급받을 수 있으며 토지 사용료를 납부할 필요가 없습니다.
안정적인 농업 토지를 사용하고 있고 기존 한도를 초과하지 않는 경우 국가로부터 무상으로 토지를 할당받을 수 있습니다. 한도를 초과하는 면적(있는 경우)은 국가 토지를 임대해야 합니다.
