국회 결의안의 일부 조항을 상세히 규정하고 안내하는 법령 초안 농업 환경부의 토지법 시행 조직의 어려움과 장애물을 제거하는 일부 메커니즘을 규정하는 법령(법무부의 심사를 받고 있음)에 대한 보고서에서 토지 할당 통제 토지 임대 통제 토지 사용 목적 변경 허가 토지 사용권 증명서 발급(빨간 책)에 대한 계획을 제안합니다.
1. 코뮌 인민위원회 위원장은 토지 임대료를 징수하지 않고 연간 토지 임대료를 지불하는 토지 할당에 대해 토지 사용 목적 변경을 결정합니다.
정부의 2025년 6월 12일자 법령 제151/2025/ND-CP호의 일부 조항 수정 및 보완 토지 분야의 2단계 지방 정부의 권한 기구 분권화 기구 분권화에 관한 규정은 다음과 같습니다.
- 성급 인민위원회의 권한을 추가하여 토지법 제83조 1항에 규정된 토지 회수 결정을 수정하고 법률에 따른 토지 사용 종료 자진한 토지 반환 인간의 생명을 위협할 위험이 있는 경우 사용을 계속할 수 없는 경우 토지법 제81조 8항에 규정된 토지 회수의 경우 읍급 인민위원회 위원장이 시행하는 24개월 토지 사용 연장 권한에 속하는 경우.
- 토지법 규정에 따라 성급 인민위원회의 권한을 추가합니다. 토지 사용 목적 변경 허가 결정은 읍급 인민위원회 위원장이 수행하며 토지 사용 목적 변경 후 토지 사용 형태는 토지 사용료를 징수하지 않고 토지를 할당하거나 연간 토지 임대료를 지불하는 것입니다.
토지 등록 사무소에 지적도 측량 필지 승인을 요청하는 규정.
읍/면/동 수준의 권한에 속하는 모든 토지 관리 임무를 포괄하기 위해 초안은 토지 등록 사무소가 토지를 검사하고 지적도 측량 필지를 승인하도록 규정합니다.
토지 변동 등록 및 토지 관리 임무를 위한 지적도 발췌 및 측량의 경우를 제외하고 읍급 인민위원회 읍급 인민위원회 위원장의 권한에 속합니다.
현행 규정은 입찰 등록 토지 사용권 증명서 발급 토지에 부착된 자산 소유권 발급을 위한 지적도 발췌 및 측량의 경우만 제외합니다.
- 외국인 투자 자본이 있는 경제 조직이 법률 규정에 따라 외국인 투자 자본이 있는 경제 조직으로부터 유리 기관 관할 조직의 유리 결정에 따라 유리 분할 유리 분할 유리 합병 유리 통합 기업 모델 전환을 통해 토지 사용권을 받는 경우 토지 변동 등록을 수행하도록 규정합니다.
- 수행 절차를 추가합니다.
이는 기업에 관한 법률 규정과의 동시성을 보장하기 위한 것입니다.
2. 브라질 토지 할당 브라질 토지 임대 브라질 토지 사용 목적 변경 허가 브라질 토지 사용권 증명서 발급 토지에 부착된 자산 소유권에 대한 2가지 방안 제안
Ra 수정에 관하여 토지 할당 권한의 분권화에 대한 보충 KS 토지 임대 KS 토지 사용 목적 변경 허가 KS 토지 사용권 증명서 발급 KS 토지에 부착된 자산 소유권에 관하여 법령 초안은 2가지 옵션을 제안합니다.
방안 1: 법령 제151/2025/ND-CP호 법령 제226/2025/ND-CP호에 따른 브라 토지 할당 브라 토지 임대 브라 토지 사용 목적 변경 허가 브라 토지 사용권 증명서 발급 토지에 부착된 자산 소유권에 대한 규정을 그대로 유지합니다.
방안 2: 권한 위임 방향으로 수정 및 보완:
a) 2024년 토지법 규정에 따른 성급 인민위원회 권한은 성급 인민위원회 위원장에게 위임됩니다.
b) 2024년 토지법 규정에 따른 현급 인민위원회의 권한은 읍급 인민위원회 위원장에게 위임됩니다.
