시민은 2004년 7월 1일 이전에 주택을 안정적으로 사용해 온 가구에 대해 농업 환경부에 질문을 보내고 현재 2004년 7월 1일 이전에 토지를 할당했다는 증빙 서류가 없는 가구에 대해 토지 사용권 증명서 발급을 신청하는 경우 토지 사용권 증명서 발급을 고려하기 위해 주거용 토지 목적으로 안정적인 토지로 인정받을 수 있는지 문의합니다.
이 내용에 대해 농업 환경부는 다음과 같이 밝혔습니다. '브라이라 가족 브라이라 개인이 안정적으로 토지를 사용하고 있고 토지법 제140조 규정에 따라 토지가 권한 없이 할당되었음을 증명하는 브라이라 서류 문서...가 있는 경우 토지 사용권 증명서 발급을 고려할 수 있습니다.' 토지에 부착된 자산 소유권.
토지법 제140조는 토지법 규정에 따라 가구 간부 개인에게 권한 없이 할당된 토지가 할당되거나 사용된 시점에 간부 구매 간부 청산 간부 가격 책정 간부 주택 유통 법률 규정에 따르지 않은 토지 부착 건축물로 인해 할당된 경우 토지 사용권 증명서 발급은 다음과 같이 시행된다고 규정합니다.
1. 토지가 1993년 10월 15일 이전에 안정적으로 사용되었고 현재 토지가 있는 지역의 코뮌 인민위원회에서 분쟁이 없음을 확인한 경우 토지 사용자는 이 법 제138조 2항 및 6항의 규정에 따라 할당된 토지 면적에 대해 토지 사용권 증명서 토지에 부착된 자산 소유권을 발급받을 수 있습니다.
2. 토지가 1993년 10월 15일부터 2004년 7월 1일 이전에 안정적으로 사용되었고 현재 토지가 있는 지역의 코뮌 인민위원회에서 분쟁이 없고 현급 토지 사용 계획 또는 일반 계획 또는 구역 계획 또는 건설 계획 또는 농촌 계획에 부합한다고 확인한 경우 이 법 제138조 3항 및 6항의 규정에 따라 토지 사용권 증명서 토지에 부착된 자산 소유권을 발급받을 수 있습니다.
3. 토지가 2004년 7월 1일부터 2014년 7월 1일 이전에 안정적으로 사용되었고 현재 토지가 있는 지역의 코뮌 인민위원회에서 분쟁이 없고 현급 토지 이용 계획 또는 일반 계획 또는 구역 계획 또는 건설 계획 또는 농촌 계획에 부합한다고 확인한 경우 다음과 같이 토지에 부착된 자산 소유권에 대한 토지 사용권 증명서를 발급받을 수 있습니다.
a) 주택 주택 및 생활 서비스 시설이 있는 토지의 경우 토지 면적이 본 법 제195조 2항 및 제196조 2항에 규정된 주거용 토지 할당 한도와 같거나 더 큰 경우 주거용 토지 면적은 주거용 토지 할당 한도와 동일한 주거용 토지 사용권 증명서 토지에 부착된 자산 소유권을 발급받습니다.
b) 주택 주택 및 생활 서비스 시설이 있는 토지의 경우 토지 면적이 본 법 제195조 2항 및 제196조 2항에 규정된 주거용 토지 할당 한도보다 작은 경우 주거용 토지 면적은 해당 토지 전체 면적으로 결정됩니다.
c) 이 조항 a항의 규정에 따라 주거용 토지 면적을 확인한 후 남은 면적(있는 경우)은 토지 사용 현황에 따라 인정됩니다.
4. 2014년 7월 1일부터 이 법이 발효되기 전에 할당된 토지가 현재 토지가 있는 코뮌 인민위원회에서 분쟁이 없고 토지 이용 계획에 부합하며 토지 이용을 위해 돈을 납부했음을 증명하는 서류를 가진 토지 사용자가 있는 경우 토지 이용권 증명서 발급 토지 한도는 이 법 제138조 3항의 규정에 따라 결정됩니다.
5. 국가는 본 조 4항에 규정된 경우를 제외하고 2014년 7월 1일 이후 권한 없이 할당되거나 임대한 토지에 대해 토지 사용권 증명서 토지에 부착된 자산 소유권을 발급하지 않습니다.
6. 본 조항 제1항 제2항 제3항 및 제4항에 규정된 토지 사용권 증명서 토지에 부착된 재산 소유권을 발급받은 토지 사용자는 법률 규정에 따라 재정적 의무를 이행해야 합니다.
7. 정부는 이 조항을 자세히 규정합니다.
