2026년 8월, 박나트랑 동 인민위원회는 카인호아성 인민위원회 위원장에게 박나트랑 동 바이즈엉 거리 6번지에 있는 송다 - 나트랑 주식회사에 대한 결과 시정 조치를 강제하는 결정을 내릴 것을 제안하는 보고서를 제출했습니다.
보고서에 따르면 2015년 천연자원환경부(구)에서 발급한 토지 사용권, 주택 소유권 및 토지에 부착된 자산에 대한 증명서를 근거로 송다 - 나트랑 주식회사는 공동 사용 형태로 2,110m2의 토지 면적을 사용할 수 있습니다.
그러나 점검 결과, 박나트랑 동 인민위원회는 기업이 바이즈엉 고급 아파트 건물 외부의 공동 사용 토지 면적의 일부를 불법 점유하여 2개의 건축물을 건설한 것으로 기록했습니다.
박나트랑 동 인민위원회는 송다 - 나트랑 주식회사가 바이즈엉 고급 아파트에서 공공 지역, 공동 사용 지역의 면적 침범, 공간 침범 건축 행위를 한 것으로 확인했습니다.
이 행위는 정부의 법령 16/2022/ND-CP에 규정된 경우에 해당하며, 벌금은 1억 8천만~2억 동입니다.
또한 건설부에서 심사한 바이즈엉 고급 아파트 프로젝트의 실제 검사 및 설계 도면 대조를 통해 1층 G, H, K 축에는 아파트 공동체 회관 면적이 167m2로 표시되었습니다.
그러나 박나트랑 동 인민위원회는 송다 - 나트랑 주식회사가 99.6m2 면적의 방을 임의로 칸막이하여 임대했다고 밝혔습니다.
이에 따라 동 인민위원회는 기업이 바이즈엉 고급 아파트의 공동 소유 부분의 기능과 사용 목적을 임의로 변경하는 행위를 했다고 판단했습니다. 이 행위는 2억 6천만~3억 동의 벌금형에 처해집니다.
위반 행위에 대한 총 벌금액이 코뮌급 인민위원회 위원장의 행정 위반 처벌 권한을 초과했기 때문에 박나트랑 동 인민위원회는 이미 설정된 모든 위반 행위에 대해 처벌 결정을 내릴 권한이 없다고 밝혔습니다.
보고서에 따르면 송다 - 나트랑 주식회사에 대한 행정 위반 처벌 결정을 내릴 권한은 카인호아성 인민위원회 위원장에게 있습니다.
처벌 외에도 박나트랑 동 인민위원회는 카인호아성 인민위원회에 송다 - 나트랑 주식회사에 2가지 위반 행위에 대한 결과 시정 조치를 시행하도록 강제하는 결정을 내릴 것을 제안했습니다. 이에 따라 기업에 바이즈엉 고급 아파트의 공공 공간, 공동 사용 공간의 면적을 침범하는 건축물, 건축물 부분을 철거하도록 강제할 것을 제안했습니다.
공용 소유 부분에 속하는 기능 및 사용 목적을 임의로 변경한 면적의 경우 기업은 정부의 2022년 1월 28일자 법령 번호 16/2022/ND-CP의 규정에 따라 원래 상태로 복원하도록 강제할 것을 제안받았습니다.
제안된 결과 시정 조치 시행 기한은 결정 접수일로부터 10일입니다.
