꽝닌성 건설부에 따르면, 최근 건설부는 도내 일부 사회 주택 프로젝트의 사회 주택 판매 가격이 일부 노동자, 노동자, 저소득층 및 사회 주택 지원 정책 수혜 대상자의 재정 능력에 비해 여전히 높다는 주민들의 의견, 건의, 반영을 받았습니다.
꽝닌성 지역의 사회 주택 판매 가격을 낮추기 위해 건설부는 성 지역의 사회 주택 프로젝트 투자자에게 일부 내용을 수행하는 데 관심을 가져줄 것을 요청합니다.
이에 따라 사회 주택 판매 가격 계획을 수립, 검토 및 완성하는 과정에서 사회 주택 판매 가격 결정 원칙을 정확히 이행해야 합니다. 법률 규정에 따라 정확성, 충분성, 적절성을 보장해야 합니다.
이와 함께 판매 가격 구성 비용을 주도적으로 검토하고 절감합니다. 판매 가격 인하에 기여하는 적절한 표준 이윤 수준을 공유하는 것을 고려합니다. 사회 주택 판매를 조직하기 전에 판매 가격 계획을 재검토합니다. 판매 가격에 대한 정보 공개 및 투명성을 강화합니다.
또한 꽝닌성 건설부는 프로젝트 시행 과정에서 사회 주택 프로젝트의 목표가 투자 효율성을 보장하는 것뿐만 아니라 사회 보장 목표와 연계되어야 하며, 노동자, 근로자, 저소득층 및 정책 수혜자가 주택에 접근, 구매 및 사용할 수 있는 조건을 조성해야 한다고 제안했습니다.
사회 주택 프로젝트 투자자가 사회 주택 구매자의 요구를 충족하기 위해 적절한 면적(25m2에서 70m2)의 사회 주택 아파트 유형을 다양화하고, 건설 프로젝트의 표준 설계, 전형적인 설계를 적용하도록 장려합니다. 품질 향상, 진행 속도 가속화, 사회 주택 판매 가격 인하 및 사회 주택 판매 가격에 적합한 지불 능력을 보장하기 위해 건설 시공 시행에 과학, 기술, 신소재 응용을 우선시합니다.
최근 하롱시 구시가지 지역의 일련의 사회 주택 프로젝트가 판매 가격을 발표했지만, 많은 프로젝트의 판매 가격은 m2당 2,360만 동에서 2,400만 동 이상입니다.
위의 가격은 사회 주택 구매 고려 대상자의 소득에 비해 상당히 높습니다.
현재까지 하롱시 구시가지 지역에서 가장 낮은 사회 주택 판매 가격은 꽝닌 최초의 사회 주택 단지인 은행 언덕 주거 지역 사회 주택 단지 프로젝트에서 m2당 16,228,000동입니다(VAT 및 아파트 유지 보수 비용 포함).
위 가격을 받기 위해 계산에 따르면 각 아파트는 토지 사용료에서 약 5억 동의 우대 및 지원을 받아 노동자에게 판매 가격을 낮추는 것을 목표로 합니다.
