개정된 토지법 초안이 8월 10일까지 의견 수렴을 위해 농업환경부에 의해 발표되었습니다. 8. 보고서에서 부처는 시행된 지 거의 2년이 지났지만 2024년 토지법에는 여전히 몇 가지 제한 사항이 있으며 사회 경제적 발전을 위한 토지 자원을 활성화하기 위해 정책을 계속 연구하고 개선해야 한다고 밝혔습니다.
농업환경부에 따르면 실제 시행 과정에서 일부 부적절한 점이 발생했으며, 특히 토지 수용 결정이 아직 발표되지 않은 상황을 이용하여 보상, 지원, 재정착 정책을 악용하기 위해 토지 거래 및 변동을 수행하는 상황이 발생했습니다. 보상 대상자 식별 작업이 복잡해지고, 토지 정리 기간이 연장되고, 불만 및 분쟁이 발생하고, 토지 관련 국가 관리 업무에 어려움을 초래합니다.
이와 함께 2024년 토지법은 국가가 토지를 회수할 때 훈련, 직업 전환 및 구직 지원을 받는 대상은 토지 가격표의 토지 가격의 5배를 초과하지 않는 금액을 지원받을 수 있으며, 농업 생산에 직접 종사하는 가구 또는 개인(그 토지에서 농업 생산 소득이 있는)이라는 조건을 충족해야 하므로 지원을 받기 위해 농업 생산에 직접 종사하는 대상을 식별하는 데 어려움이 있으며, 다른 한편으로 이 규정은 객관적인 이유로 인해 농업 생산 소득이 없는 것과 같이 실제로 발생하는 경우와 아직 일치하지 않아 투자 프로젝트 시행을 위한 부지 정리 작업이 지연됩니다.
개정된 토지법 초안에서 농업환경부는 보상, 지원, 재정착 계획 승인 전에 토지 수용을 허용하고, 일부 특수 프로젝트에 대한 재정착 배치 완료 전에 토지 수용을 허용하여 프로젝트 진행 속도를 높이고 토지를 조기에 사용에 투입할 것을 제안했습니다.
토지 회수 통지 시행 기간 동안 토지 사용권을 양도받은 토지 사용자에 대한 보상, 지원, 재정착에 대한 규정을 추가하여 정책 사기, 보상 투기, 토지 회수 통지 후 불법 건축을 방지합니다.
토지 수용자는 거주지, 기반 시설, 생계, 고용, 소득, 학교, 의료, 교통, 공공 서비스 및 국민 만족도와 같이 확인할 수 있는 요소를 통해 이전 거주지와 같거나 더 나은 거주지 및 생활 조건을 가져야 한다는 원칙을 법제화합니다.
사용 조건이 충족되지 않고 토지 사용자가 회수를 요청하는 회수 후 남은 토지 구획 면적에 대한 토지 회수 사례를 추가합니다.
국가가 국가 중요 프로젝트, 대규모 토지 회수 프로젝트, 많은 토지 사용자, 자산 소유자에게 영향을 미치는 긴급 프로젝트를 수행하기 위해 토지를 회수할 때 지방 정부에 특별 지원 정책을 발행하도록 위임합니다. 복잡한 출처의 회수된 토지는 토지법 규정과 다를 수 있습니다.
국방, 안보 목적의 토지 회수 근거를 수정 및 보완합니다. 국회, 정부, 부처, 부문, 성급 인민위원회의 투자 정책 결정, 투자 결정이 내려진 프로젝트를 제외하고 읍급 토지 이용 계획에 따라 국가 및 공공 이익을 위한 사회 경제적 발전을 합니다.
토지 가격표에서 토지 가격의 5배를 초과하지 않는 금액으로 직업 훈련, 직업 전환 및 구직을 지원받는 농업 생산에 직접 종사하는 개인의 농업 생산에서 안정적인 소득을 얻는 조건을 폐지합니다. 시행의 편의와 통일성을 위해 농업 생산에 직접 종사하는 개인이 지원받는다고 구체적으로 규정합니다.
농업환경부에 따르면 이번 개정은 인프라 개발을 위한 강력한 동력을 창출하고, 투자를 유치하고, 토지 자원을 효율적으로 활용하며, 국가 발전 목표를 달성하는 데 기여하는 것을 목표로 합니다. 이익의 조화를 보장하고, 소송을 줄이고, 토지 수용자의 삶을 안정시키고, 프로젝트 시행 속도를 높이고, 토지 수용 통지 후 정책 사기, 보상 투기, 불법 건축을 방지합니다.
