1925년 11월 10일 건설부 장관은 2023년 주택법의 일부 조항을 상세히 규정한 건설부 장관의 2024년 7월 31일자 통지 05/2024/TT-BXD의 일부 조항을 수정 및 보완하는 통지 32/2025/TT-BXD를 발표했습니다.
(1) 통지서 32/2025/TT-BXD 수정 범위 통지서 05/2024/TT-BXD의 일부 조항 수정 및 보완 구체적으로 다음과 같습니다.
- 사회 주택 정책 혜택을 받기 위한 대상 및 조건을 증명하는 서류 (통지 05/2024/TT-BXD 제6조 제8조).
- 통지 05/2024/TT-BXD 부록 I 및 II의 모범.
- 비용 결정 방법 전문가 및 확인 기관.
(2) 대상 및 증빙 서류 양식 변경 (통지 05/2024/TT-BXD 제6조)
이전에는 통지 05/2024/TT-BXD dat에 따라 2023년 주택법 제76조 5 dat 6 dat 8 dat 9 dat 10 및 11항에 해당하는 대상은 모두 사회 주택 정책 혜택을 받을 자격이 있음을 증명하기 위해 양식 번호 01을 공동으로 사용했습니다.
그러나 KS 통지서 32/2025/TT-BXD는 KS를 조정하여 대상 그룹과 적용 양식을 명확하게 분리했습니다. 구체적으로 KS 양식 번호 01은 2023년 주택법 제76조 9항 KS 10항 KS 11항 및 5항에 규정된 대상에게 사용됩니다(노동 계약이 없는 경우 KS는 연금을 받지 못함). 동시에 KS 통지서 32/2025/TT-BXD는 2023년 주택법 제76조 5항 KS 6항 및 8항에 규정된 대상에게 적용되는 KS 양식 번호
(3) 소득 조건 증명 규정 수정 (법령 05/2024/TT-BXD 제8조)
이전에는 통지 05/2024/TT-BXD,에 따라 소득 조건 증명은 서류 작성자가 노동 계약을 체결했는지 여부에 따라 양식 04 또는 양식 05 dat를 통해 수행되었습니다.
통지서 32/2025/TT-BXD,에서 이 규정은 각 양식의 적용 대상에 대해 더 명확하게 수정되었습니다. 구체적으로:
본 회람에 첨부된 부록 I의 양식 01a는 2023년 주택법 제76조 5항 6항 8항에 규정된 대상에 적용됩니다. 단 노동 계약이 없는 2023년 주택법 제76조 5항에 규정된 대상은 사회 보험 기관에서 지급하는 연금을 받을 수 없습니다.
본 회람에 첨부된 부록 I의 양식 04는 2023년 주택법 제76조 7항에 규정된 대상에 적용됩니다.
본 회람에 첨부된 부록 I의 양식 05는 사회 보험 기관이 지급하는 연금을 받을 수 없는 노동 계약이 없는 2023년 주택법 제76조 5항에 규정된 대상에게 적용됩니다.
사회 주택 구매 임대 구매 신청자가 기혼인 경우 해당인의 배우자도 이 통지서에 첨부된 부록 I의 양식 번호 01a 또는 양식 번호 04 또는 양식 번호 05에 따라 소득 조건을 증명하는 서류 양식을 작성해야 합니다.
또한 통지서 32/2025/TT-BXD는 2a항을 추가했는데 이는 퇴직자가 연금을 받고 있는 경우 사회 보험 기관 또는 코뮌 인민위원회가 양식 번호 01a에 따라 확인해야 한다고 규정합니다.
주목할 만한 새로운 점은 확인 권한이 있는 기관의 범위가 확대되었으며 이는 이전처럼 근무 부서에만 국한되지 않고 사회 보험 기관과 읍면동 인민위원회도 포함하여 국민들이 서류를 완성하는 과정에서 더 편리한 조건을 조성한다는 것입니다.
