독자는 가족이 847m2의 빈 땅을 가지고 있으며 그중 300m2는 주거용 토지이고 547m2는 1999년에 발급된 빈 농지라고 밝혔습니다.
독자 가족과 두 자녀 가족은 현재까지 위반이나 분쟁이 없는 300m2의 주거용 토지에 지어진 2채의 4등급 주택에 살고 있습니다.
독자 질문 국가가 도로 건설을 위해 토지를 수용할 때 독자 가족은 3가족이 함께 살 수 있도록 주거용 토지 300m2를 충분히 보상받을 수 있습니까?
이 내용에 대한 답변으로 토지 관리국(농업환경부)은 '브레이크 보상 원칙에 따른 브레이크 국가의 토지 수용 시 재정착을 지원하는 브레이크'는 토지법 2024 제91조에 규정되어 있으며 여기에는 다음과 같은 규정이 있다고 밝혔습니다.
토지 보상은 회수된 토지 유형과 동일한 사용 목적의 토지를 할당하여 수행됩니다. 보상할 토지가 없는 경우 회수된 토지 유형의 특정 토지 가격에 따라 현금으로 보상되며 이는 회수된 토지 유형에 대한 보상 계획 승인 시점에 관할 인민위원회가 결정합니다.
국방 안보 목적을 위한 국가 토지 수용 시 토지 보상 조건; 국가 이익을 위한 사회 경제 개발 공공 토지는 2024년 토지법 제95조 및 정부의 2024년 7월 15일자 법령 제88/2024/ND-CP 제5조에 규정되어 있습니다. 국가 토지 수용 시 보상 주택 지원 재정착에 관한 규정:
국가가 가구 사업자 개인의 농지를 수용할 때 토지 보상은 2024년 토지법 제96조 법령 88/2024/ND-CP 제4조 제12조에 규정되어 있습니다.
국가가 주거용 토지를 수용할 때 토지 보상은 2024년 토지법 98조 법령 88/2024/ND-CP 4조 11조에 규정되어 있습니다.
거주에 관한 법률 규정에 따라 별도의 가구로 분리될 자격이 있는 경우 회수된 주거지 한 필지에 여러 세대가 함께 살거나 여러 부부가 함께 사는 가구에 대한 재정착 배치는 2024년 토지법 제111조 4항의 규정에 따라 시행됩니다.
위에 언급된 특정 사례의 경우 토지 관리국(농업 환경부)은 독자들에게 현지 토지 관리 국가 기관에 연락하여 안내를 받고 명확히 밝혀달라고 요청합니다.
