새로운 잘라이, 넓은 면적, 큰 인구, 도시 개발 여지
확장된 개발 공간은 잘라이가 인구 구조, 인프라 및 도시 지향을 강력하게 전환하도록 촉진하고 있습니다. 경계 조정 후 성 면적은 21,550km2 이상, 인구는 350만 명을 초과하여 주택, 교통 및 사회 기반 시설에 큰 압력을 가하고 있습니다.
대규모 규모는 발전 여지를 열어줄 뿐만 아니라 잘라이가 분산된 도시에서 체계적으로 조직된 구조로 전환하도록 촉진합니다. 이러한 상황에서 투명한 법률, 명확한 계획 및 동기화된 인프라를 갖춘 올인원 도시는 지속 가능한 발전을 위한 열쇠가 됩니다.
인구 이동 및 도시 개발 필요성
합병 후 인구 이동 추세가 분명해졌으며, 외딴 지역에서 온 사람들이 교육, 의료 및 서비스에 편리하게 접근할 수 있는 동기화된 인프라를 갖춘 새로운 행정 중심 지역으로 이동했습니다. 따라서 주택 수요는 거주지에 그치지 않고 녹지 공간, 깨끗한 환경, 합리적인 밀도 및 통합 편의 시설을 갖춘 삶의 질에 대한 요구 사항으로 높아졌습니다.
이것이 바로 모범 도시가 충족할 수 있는 공백입니다. 동기화된 계획, 명확한 교통, 완벽한 편의 시설 및 개방형 공간으로 이 모델은 잘라이 주민들의 개방적이고 자연 친화적인 생활 방식에 적합합니다.
지속 가능한 개발 및 스마트 계획의 "키"인 모범 도시
계획에 관해서는 잘라이는 새로운 도시 개발 프레임워크를 형성하고 있습니다. 2025년 7월 투자 유치에 따라 성은 900헥타르 이상, 자본 32조 8,770억 동, 2031-2032년까지의 로드맵, 2040년까지의 일부 프로젝트로 5개의 도시 지역을 시행할 계획입니다. 따라서 도시 개발은 인프라 압력을 줄이고 더 체계적인 공간을 조직하기 위해 중심에서 5~10km 떨어진 토지 기지로 이동하는 추세로 전략적 기둥이 되었습니다.
자산 가치 증가 및 장기 안정
자산 측면에서 체계적으로 계획된 도시 지역은 안정적인 가치 축적 채널로 간주되고 있습니다. 잘라이가 지역 경제 지도에서 점점 더 위상을 확고히 할수록 법적 투명성, 동기화된 인프라를 갖춘 도시는 일반적으로 유동성이 좋고 장기적인 성장 잠재력이 있습니다.
더 중요한 것은 이 모델이 지방 정부가 과학적으로 도시화를 통제하고, 과부하 중심지, 단편적인 주변 지역 개발 상황을 피하고, 이를 통해 균형 잡히고 지속 가능한 도시 구조를 형성하는 데 도움이 된다는 것입니다.
확장된 지리적 공간은 잘라이의 도시 개발 사고방식을 변화시켜야 합니다. 따라서 모범 도시는 삶의 질과 관련된 경제 성장을 위한 장기 전략의 기반이 됩니다.
잘라이-주옌하이 연결 회랑에서 도시는 단순한 확장에서 체계적인 계획으로 전환하고 있으며, 환경, 자연 조화, 인간 중심에 중점을 두고 있습니다. 모범적인 도시는 향후 10년 동안 잘라이의 모습을 형성하는 핵심이 될 것으로 기대됩니다.
