베트남 상공 회의소(VCCI)는 신용 기관의 대출(법령 95/2024/ND-CP 46조)을 통한 자본 동원 조건에 대해 다음과 같이 반영합니다.
자본 동원을 위한 조건 중 하나는 브리지 토지 할당 토지 임대 결정이 있어야 합니다. 반면 투자자는 토지 사용 프로젝트 경매 브리지 입찰에 참여할 때 재정적 의무를 완료하기 위해 입찰 또는 경매 낙찰 투자자 선정 결과가 나온 후 신용 기관에서 자금을 빌릴 것입니다.
그러나 법령 95/2024/ND-CP의 조건에 따라 투자자는 이 재정적 의무를 완료하기 위해 신용 기관에서 자금을 빌릴 수 없습니다. 왜냐하면 토지 할당 결정을 받으려면 투자자는 이전에 재정적 의무를 완료해야 하기 때문입니다.
이는 투자자의 신용 접근성을 제한하여 신용 활동과 부동산 프로젝트 투자 활동을 촉진하지 못했습니다.
이 내용에 대해 건설부 주택 및 부동산 시장 관리국은 다음과 같이 의견을 제시합니다.
현재 주택 및 부동산 시장 관리국은 건설부에 보고하여 정부에 제출할 주택 부동산 사업 분야의 법령 일부 조항을 수정하고 보완하는 법령 초안을 작성하고 있습니다(2025년 예상).
따라서 이 건의 내용에 대해 주택 및 부동산 시장 관리국은 2015를 수정하고 2024년 7월 24일자 법령 95/2024/ND-CP 제46조를 보완하기 위해 연구할 것이며 2015는 관할 기관에 제출하여 발표할 수 있도록 실제 상황에 부합하도록 보장합니다.
