2025년 8월에 카인호아성 농업 환경국은 성 인민위원회의 회수 결정이 있었지만 토지 기금 개발 센터에 관리를 위해 인도되지 않은 토지 구역을 검토하고 처리합니다.
이 목록에는 호앙지아 마리나 센터 프로젝트의 이름이 있습니다. 구체적으로 D 구역의 바지락은 바지락 프로젝트에 속하며 2017년에 19 142m2 이상의 토지 회수 결정이 내려졌음에도 불구하고 바지락 마리나 호텔 주식회사는 현재까지 지방 토지 기금 개발 센터에 토지를 인도하지 않았습니다.
라 루나 리조트 나트랑(법적 명칭: 호앙지아 요트 선착장 센터 프로젝트)이라는 이름은 이전 10년 동안 칸호아성이 시행한 BT(건설-양도) 프로젝트 목록에서 눈에 띄는 프로젝트였습니다.
시행 몇 년 만에 이 프로젝트는 부실 채권 상황에 빠졌고 자산은 여러 은행에 의해 동시에 압류되었습니다.
이 BT 프로젝트는 총 길이 970m에 불과하고 총 투자액이 약 470억 동인 Mai Xuan Thuong 도로(구 Nha Trang시)를 업그레이드하고 확장하라는 Khanh Hoa 지방 인민위원회의 정책에서 시작되었습니다.
노선이 운영에 들어간 후(2015년 4월): 카인호아성 인민위원회는 브라 보트 선착장 호텔 주식회사와 BT 계약을 체결했으며 계약 가치는 약 4조 9십억 동입니다.
또한 2011년 카인호아성은 빈호아동 냐짱시(구)에 있는 47 000m2 이상의 면적을 벤주투옌 회사에 양도하고 임대하기로 결정했습니다.
토지를 할당받은 후 이 기업은 Mai Xuan Thuong 도로 업그레이드 및 Khanh Hoa 지방 정치 학교 기숙사 BT 프로젝트 자본을 회수하기 위해 Hoang Gia 마리나 센터 프로젝트를 시행했습니다.
요트 마리나 호텔 주식회사는 프로젝트를 위해 빈호아 도시 지역의 A 구역 약 6 000m2 B 구역 3 800m2 이상의 토지를 할당받았습니다.
1995년 칸호아성은 BT 프로젝트 투자금을 회수하기 위해 A-30 B 구역(9 800m2 이상)에 대한 주거용 토지 사용료(주거 단위 미구성) 징수 가격을 m2당 약 7억 동으로 승인했습니다.
또한 이 프로젝트에는 C 및 D 구역의 2개 하위 구역이 더 있습니다. D 구역의 경우 2017년에 칸호아성은 위 BT 자본 회수 프로젝트에 포함되지 않아 구역을 조정하고 19 000m2 이상을 회수하기로 결정했습니다.
2018년부터 투자자는 이 프로젝트의 고급 리조트 아파트 매매 계약을 많은 고객과 체결했지만 돈을 받았지만 아직 구매자에게 인도하지 않았습니다.
2024년부터 현재까지 라 루나 리조트 프로젝트는 부실 채권 회수를 위해 은행들이 담보 자산을 지속적으로 매각하고 있습니다.
2025년 6월 비엣띤뱅크 탄안 지점은 벤주투옌 호텔 주식회사의 부채 경매에 대해 3차 공지를 발표했습니다. 2025년 5월 8일 현재 총 잔액은 7 520억 동 이상입니다.
담보 자산에는 A 구역의 596개의 토지 사용권과 토지에 부착된 미래에 형성될 자산이 포함됩니다.
벤주투옌 호앙지아 - 스위스터치 라우나 리조트 - A 구역 프로젝트 및 벤주투옌 회사의 자산 권리에 속하는 전체 부동산은 벤주투옌 호텔 주식회사와 아파트 구매자 간에 체결된 291건의 아파트 매매 계약에서 발생했습니다.
2025년 7월 초 프로젝트 B 구역이 벤주투옌 호텔 주식회사의 시작 가격이 9 480억 동인 부채를 회수하기 위해 아그리뱅크 은행에 의해 19번째로 매각되었습니다.
칸호아에서는 BT(건설-양도) 프로젝트 유형이 인프라를 토지 기금으로 교환하는 목표로 시행되었습니다. 그러나 입찰 과정에서 입찰 계획 입찰 및 입찰 토지 할당에 대한 많은 위반 사항이 드러나 예산 손실이 발생했습니다.
그중 많은 프로젝트가 감사관에 의해 처리 및 재검토되었습니다. 이를 통해 투명성과 법률 준수를 보장하기 위해 이 형태에 따른 투자 활동을 시정합니다.
