거의 20년 동안의 지루한 기다림
2008년 1월 To Thi Minh Nga 여사(1962년생 하롱 동)는 4명의 친구와 함께 Thong Nhat 508 주식회사가 투자한 Bac Cau Bang 프로젝트 2단계에서 1 200m2 넓이의 토지를 1m2당 7백만 동에 구매하기 위해 자본을 투자했습니다.
총 납부 금액은 7억 9 200만 동입니다. 계약에 따르면 기업은 2009년 4분기에 토지를 인도하기로 약속했습니다. 지연될 경우 회사가 계좌를 개설한 은행의 무기한 예금 이자율에 따라 자본 기여금을 상환합니다.
2019년 7월 3일 꽝닌성 인민위원회는 부지 정리가 완료되지 않고 시행 기한이 만료되었기 때문에 프로젝트 2단계의 일부 면적 6곳에 대한 시행을 종료하는 결정 번호 2780/QD-UBND를 발표했습니다. 정보를 명확히 하기 위해 회사를 찾아갔을 때 가구들은 일반적인 답변만 받았습니다.'라고 응아 씨는 말했습니다.
응아 씨의 이야기는 프로젝트에 투자한 수백 가구의 거의 20년 동안의 지루한 여정의 전형적인 단면입니다.
투자자의 보고서에 따르면 북까우방 프로젝트는 총 투자액이 4 180억 동 이상이며 규모는 134ha이며 2단계로 나니다. 1단계는 면적이 56ha이고 2단계는 면적이 78ha입니다.
현재 1단계는 부지 정리 작업량의 100%를 완료했습니다. 토지 사용료와 토지 사용료 연체료를 납부했습니다.
1단계 자금 조달 활동의 경우 투자자는 858건의 대출 계약을 체결했으며 총 계약 가치는 3 300억 동 이상입니다. 1 590억 동 이상을 징수했습니다.
2단계에서 은행은 908건의 은행 사례와 자본 출자 계약을 체결했으며 총 계약 가치는 2 010억 동 이상입니다. 1040억 동 이상을 징수했습니다.
2025년 6월 27일 하롱시 인민위원회(구)는 박꺼우방 신도시 주거 지역 1/500 비율 상세 계획 조정에 관한 결정 6822/QD-UBND호를 발표했습니다.
이에 따라 계획 연구 총 면적은 48Bia8ha이지만 프로젝트 2단계 면적을 제외하여 프로젝트 2단계 토지를 구매한 가구 고객이 노동 신문에 구조 요청서를 보냈습니다.
투자자의 어려움 해결을 기다립니다.
2025년 11월 프로젝트의 어려움과 장애물을 제거하기 위한 해결책을 논의하는 회의에서 Vu Van Dien 성 인민위원회 상임 부위원장은 프로젝트 1단계가 거의 1 000명의 2차 투자자와 관련되어 있으므로 이는 매우 중요한 문제라고 강조했습니다. 성은 국민에게 토지 소유권 증명서를 발급하는 궁극적인 목표로 법률 프레임워크 내에서 최대한 지원할 것입니다.
그러나 회사는 투자자가 재정적 의무를 완전히 이행하고 재정 계획 및 인프라 건설 투자 계획을 명확히 해야 한다고 요구합니다. 부서 및 부처는 투자자와 협력하여 정부 감사원의 2014년 9월 5일자 감사 결론 번호 2096/KL-TTCP에 따라 토지 가격을 재계산합니다. 조정된 면적 부분에 대한 재정 계획을 결정합니다.
Nguyen Mai Hung 씨 - Thong Nhat 508 주식회사 이사는 다음과 같이 말했습니다. 현재 회사는 투자 준비 작업을 가속화하기 위해 임시 프로젝트 관리 위원회를 설립하기 위해 고객 가구 대표 및 코뮌 정부와 협력하여 임시 인민위원회의 지시를 엄격히 이행하고 있습니다.
현장에서 회사는 건설 진행 상황표를 작성하고 부지를 정리하고 프로젝트 주변에 함석 울타리를 설치하고 관련 서류 및 절차를 완료한 후 프로젝트 착공 조건을 준비했습니다.
프로젝트 2단계에 자본을 투자한 고객 가구인 Hoang Thuy Lieu 여사는 다음과 같이 말했습니다. '투자자의 약속에 따라 1단계가 시행되면 기본적으로 2단계를 계속 추진할 것입니다. 지난 기간 동안 인민위원회 상임 부위원장이 직접 지시하여 부서 부문 및 지역에 걸림돌을 제거하기 위해 단호하게 개입할 것을 요청했습니다. 찬빈은 주민들에게 토지 이용권 증명서를 발급하는 것을 최종 목표로 하는 찬빈 프로젝트 시행 속도를 높였습니다. 찬빈의 강력한 개입에 앞서 우리는 찬빈
