박닌(Bac Ninh)성 인민위원회는 'Giap Nguot 신도시 - 짜이꺼우(Trai Cau) 빈(Bac Giang)현 딘찌(Dinh Tri)면 빈(Bac Giang)시 빈(Bac Giang)' 프로젝트의 투자 정책 조정을 승인하는 결정을 내렸습니다. 이에 따라 프로젝트의 총 투자액은 2 630억 동 이상으로 조정되었습니다.
그중 자본 구조는 다음과 같습니다. 자기 자본(20%): 520억 동 이상 차입 자본 및 기타 합법적인 자본원(80%): 2100억 동 이상.
프로젝트 운영 기간은 관할 당국이 투자자를 승인한 날로부터 20년입니다(2041년 12월 말까지).
위치: 박닌성 박장동. 토지 면적: 약 11 밀라13헥타르.
프로젝트 건설 완료: 2026년 9월 말까지.
결정에는 또한 투자자가 토지법 찬 투자법 부동산 사업법 및 기타 관련 규정에 따른 모든 조건을 충족하는 경우 65개 토지 정면을 골조 공사하여 완공한 찬에 인접한 261개 토지 구획에 대해서만 사업을 운영하고 양도할 수 있다고 명시되어 있습니다.
언론인의 조사에 따르면 Giap Nguot - Trai Cau 신도시 프로젝트의 상업적 이름은 Dream City Bac Giang입니다.
앞서 노동 신문이 보도한 바와 같이 지난 7월 16일 박닌성 인민위원회는 위 프로젝트에 대한 경고 공문을 발표했습니다.
이에 따라 소셜 네트워크에 브리다가 판매 광고가 나타나고 브리지를 양도할 자격이 없을 때 부동산 예약(박장 드림 시티 프로젝트)을 받는 것은 브리지 구매자에게 많은 위험을 내포하고 있으며 법률 규정을 위반합니다.
주목할 만한 점은 박닌성 인민위원회의 경고 공문 직후 노동 신문 기자가 부동산 중개인이 양도 조건이 충족되지 않은 시점에 위 프로젝트 및 일부 다른 프로젝트에서 예약 거래에 참여하도록 사람들을 유인하는 상황을 여전히 기록하고 있다는 것입니다.
각 보증금은 브로커의 개인 계좌로 이체된 5천만 동입니다. 이는 나중에 분쟁이 발생할 경우 브로커 거래 시 국민에게 많은 위험을 내포하고 있습니다.
심지어 부동산 중개인은 드림 시티 프로젝트가 토지 구획 수의 90% 이상 예약되었다고 밝혔습니다.
6월 초 박장성(구) 인민위원회도 Giap Nguot - Trai Cau 신도시 프로젝트에 속한 건설 허가 없이 건설 공사를 위반한 행위로 인해 위 프로젝트의 투자자인 HTV 무역 및 투자 합자 회사에 대해 건설 활동 분야에서 행정 위반 처벌 결정을 내렸으며 벌금은 1억 3천만 동입니다.
