많은 대학들이 입학 결과를 발표했으며 하노이의 하숙집 시장은 이 시기의 관례에 따라 활기를 띠고 있으며 많은 학생들이 입학하기 위해 몰려들면서 임대료가 상승하고 있습니다.
Hoang Thi Thu Thuy 씨(47세 Hai Duong 출신)는 딸을 하노이로 데려와 입학하고 학업과 생활 편의를 위해 Cau Giay 구역에서 하숙방을 찾았습니다. 그러나 눈을 찾은 지 3일 후에도 여전히 적합한 거처를 찾지 못했습니다.
Thuy 씨는 '현재 이 지역의 객실 요금이 꽤 비쌉니다. 약 오백만 동 정도의 단독 객실은 면적이 좁고 답답하며 화장실을 다른 3개의 객실과 공유해야 합니다. 반면 넓고 편리한 시설이 완비된 객실은 감당할 수 있는 능력을 초과하여 2~3명이 함께 숙박하는 것을 고려해야 합니다. 전기 수도 및 기타 서비스 비용도 적지 않은 부담입니다.'라고 말했습니다.
Batdongsan.com.vn의 설문 조사에 따르면 2015년에는 매년 활발하고 가격이 인상되는 시나리오와 달리 현재 하노이 하숙 시장은 활황이지만 임대료는 여전히 횡보하고 있습니다.
구체적으로 Cau Giay 구 하숙집은 2025년 6월의 기존 임대료 수준을 유지합니다. 약 20m2 크기의 밀폐형 하숙집의 경우 임대료 제안은 여전히 75% - 3백만 VND/월 수준입니다. Nghia Do 구에서는 약 30m2 크기의 하숙집의 경우 임대료 제안은 여전히 19% - 4백만 VND/월 수준입니다. Yen Hoa 구의 하숙집 임대료도 25 - 30m2 크기로 '제자리걸음'이며 가격은 약 300만 - 400만 VND
Tu Liem 구에 속한 하숙집은 면적이 20~25m2인 하숙집도 임대료가 2개월 전과 변동이 없으며 여전히 월 3천만~6천만 동 수준을 유지하고 있습니다. Me Tri 지역 하숙집 임대료는 밀폐형 방의 경우 면적이 18~25m2인 하숙집의 경우 임대료가 여전히 월 3백만~4천만 동입니다. Phu Do 지역 하숙집 Tan My ga Nhan My 구 하숙집의 경우 임대료가 여전히 유지되고 있습니다.
미니 아파트 부문에서도 가격 변동이 기록되지 않았습니다. 구체적으로 미딩(My Dinh) 지역의 미니 아파트는 현재 남뜨리엠(Nam Tu Liem) 구역에 속해 있으며 기존 임대료는 면적 25~40m2에 대해 월 6백만 동으로 유지되고 있습니다. 면적 25~40m2의 옛 메찌(Me Tri) 지역의 미니 아파트는 임대료가 여전히 월 6백만 동으로 이전과 변동이 없습니다.
꺼우저이(Cau Giay)동 옌호아(Yen Hoa)동에 속한 미니 아파트(면적 25~40m2) 임대료는 여전히 tran - 21%/월입니다. 하동(Ha Dong)동에 속한 미니 아파트(Van Quan)동 반(Van Quan) 지역의 낡은 모라오(Van Quan)동에 속한 미니 아파트(면적 25~40m2) 임대료는 cuc - 5bar2백만 동/월 수준입니다. 임
하노이의 하숙집 주인인 쩐 반 민 씨는 현재 하숙집은 학생 노동자 일반 노동자들이 가격에 매우 민감하다고 말했습니다. 비용이 능력을 초과하면 임차인은 하숙집을 합쳐 살거나 도심에서 멀리 떨어진 곳으로 이사하거나 더 저렴한 하숙집을 선택하는 방법을 찾을 것입니다.
임차인의 유연성 때문에 임대료를 안정적으로 유지하고 특히 성수기 이후 객실이 비어 있는 상황을 제한하기 위해 지속적으로 인상하는 것을 피해야 합니다.'라고 민 씨는 말했습니다.
Batdongsan.com.vn의 부총괄 이사인 Nguyen Quoc Anh 씨는 하노이 임차인은 비용을 절감하기 위해 가구를 적게 임대하고 더 작은 공간을 우선적으로 임대하는 경향이 있다고 말했습니다. 또한 일부 다른 옵션이 선택되었으며 여기에는 편의 시설이 적은 곳을 임대하고 룸메이트를 하는 것이 포함됩니다.
콴 안 씨에 따르면 브라 임대료 외에도 학부모와 학생들은 하숙집 주변 지역의 이동 편의성과 보안에 관심을 가져야 합니다. 소방 안전 문제도 매우 중요합니다.
