하노이의 노동자인 응우옌 피 롱 씨 부부는 결혼 후 새로운 거처를 서둘러 찾고 있습니다. 거의 일주일 동안 블라인드 그룹에서 정보를 참조했지만 둘 다 여전히 재정 능력에 맞는 하숙방을 찾지 못했습니다.
“결혼 후 저는 합리적인 가격의 하숙방을 빌리고 싶습니다. 그러나 현재 Chua Lang이나 Cau Giay 지역의 많은 스튜디오 형태의 방은 월 400만~700만 VND의 임대료가 있습니다. 저는 또한 침실 1개 거실 1개가 있는 아파트를 보러 갔지만 임대료는 여전히 500만 VND 이상입니다. 중간 수입의 경우 우리 부부는 하숙방 비용을 지불하고 생활비를 마련하기가 매우 어렵습니다.”라고 Long 씨는 말했습니다.
하노이 은행 아카데미에 특별 전형으로 입학한 딸을 둔 호앙 티 융 씨는 딸과 함께 학교 주변을 돌아다니며 하숙방을 찾았지만 아직 마음에 드는 곳을 찾지 못했다고 말했습니다.
우리 가족은 여유롭지 않습니다. 아이가 안전하고 완비된 집을 갖게 되어 기쁩니다. 하지만 찾아보니 어렵습니다. 월 2백만 동 미만의 객실은 화재 안전 화재 진압 조건이 거의 보장되지 않습니다.'라고 Dung 씨는 말했습니다.
노동 신문의 기록에 따르면 하노이의 임대료 수준은 높은 수준입니다. Duong Quang Ham 거리(Nghia Do 구): 침실 1개와 거실 1개로 구성된 아파트(약 40m2 면적의 bat)를 월 6백만 동에 임대합니다. Pham Van Dong 거리(Phu Dien 구): 유사한 아파트의 임대료는 월 약 7백만 동입니다.
Khuong Dinh 지역에서는 20m2 규모의 스튜디오가 월세미로 임대되었습니다. Khuong Ha의 유사한 아파트는 월세미가 6백만 동입니다. Le Thanh Nghi에서는 침실 1개 거실 1개짜리 아파트가 월세미로 6백만 동 이상에 임대되고 있습니다.
모든 편의 시설이 갖춰져 있고 화재 예방 및 소방 안전이 보장된 하숙방은 일반적으로 월 400만~600만 동의 임대료를 받습니다.
Batdongsan.com.vn의 2025년 7월 초 조사에 따르면 하노이의 하숙집 가격은 2025년 3월에 비해 소폭 상승했습니다. 그중 저가 하숙집은 평균 약 10% 상승했으며 미니 아파트 임대료는 10~15% 상승했습니다.
My Dinh Ward에서 가구가 없는 20~25m2 크기의 하숙집 Madrid는 dat - 3백만 VND/월에서 day - day 백만 VND/월로 증가했습니다. Me Tri 지역에서는 가구가 없는 18~25m2 크기의 폐쇄형 객실도 dat - day 백만 VND에서 dat - day 백만 VND/월로 증가했습니다. Phu Do브라 Tan My브라 Nhan My 중고 ba 지역에서는 임대료도 2백만 VND - dat - 3백만 VND/월로 증가했습니다.
구형 Nam Tu Liem의 미니 아파트 부문은 눈에 띄는 증가세를 보였습니다. 구형 My Dinh 지역에서는 25~40m2 면적의 아파트 임대료가 4.0~7 100만 VND에서 4.0~8 100만 VND/월로 증가했습니다. 구형 Me Tri 지역에서도 임대료가 4.0~5 100만 VND/월에서 4.0~6백만 VND/월로 증가했습니다. Van Quan과 같은 Ha Dong 지역 구형 Mo Lao도 임대료가 3.0~2014백만 VND/월로 증가했습니다.
Batdongsan.com.vn dat에 따르면 이번 가격 상승은 국지적으로만 발생한 것이 아니라 하이바 브라 탄쑤언 브라 크엉딘 브라와 같은 여러 지역으로 확산되어 하노이 임대 주택 시장의 광범위한 가격 상승 추세를 반영합니다.
Cau Giay 구역의 임대 아파트 단지 소유주인 Tran Manh Cuong 씨는 현재 입주 비용과 필수품 가격이 상승하면서 많은 집주인들이 비용을 보상하기 위해 임대료를 조정해야 한다고 말했습니다. 게다가 입주 시기는 신입생 입학 성수기와도 겹치는데 이는 임대 시장을 더욱 활기차게 만드는 요소입니다.
