하숙집 주인, 성수기 이후 가격 인하 준비
짐이 많고, 급하게 하숙집으로 이사하는 것은 새 학년이 시작되기 전에 많은 학생들의 공통적인 상황입니다. 하노이 사범대학교 2학년생인 응우옌 탄 타오 씨도 새 학년이 시작되기 전에 서둘러 새 하숙집으로 이사했습니다.
타오가 하숙집을 옮긴 것은 이번이 처음입니다. 그러나 이 경험은 여학생에게 형언할 수 없는 많은 감정을 가져다주었습니다.
타오는 "이곳으로 이사하는 것은 처음이지만, 새 거처가 적합하다면 더 이상 이사하고 싶지 않습니다. 아직 사용할 수 있는 물건은 옮기고, 나머지는 필요 없을 때 양도하기 위해 그룹에 게시할 것입니다."라고 말했습니다.
타오에 따르면 이전 숙소에 비해 새로운 숙소 지역의 임대료가 더 저렴합니다. 검색 및 조사 과정에서 여학생은 쩐브엉 거리 지역(하노이 응이아도 동)의 임대료가 월 400만~500만 동으로 변동하는 것을 발견했습니다.
타오는 "제가 임대한 하숙집은 세탁기, 냉장고와 같은 필수 장비를 포함하여 월 430만 동이지만 서비스 요금은 포함되지 않았습니다. 이전 거주지와 비교하면 임대료는 450만 동이지만 필수 장비는 포함되지 않았습니다."라고 말했습니다.
여학생에 따르면 현재 월 4~5백만 동의 하숙집 임대료는 상당히 높은 것으로 간주됩니다. 한 사람만 임대하면 가족과 본인이 지불하기 어렵기 때문에 또래 친구들은 종종 함께 사는 것을 선택합니다.
타오는 "학기 초 가격은 학생들의 수요가 많을 때 일반적으로 더 높습니다."라고 말했습니다.
Tran Quoc Vuong 지역의 한 하숙집 주인에게 연락한 결과 H.D 씨는 방 임대료가 월 580만 동부터 시작하며 면적은 20m2부터라고 말했습니다. 방에는 매트리스, 에어컨, 에어컨, 온수기와 같은 기본적인 가구가 갖춰져 있고 주방이 없지만 방에서 요리할 수 있습니다.
서비스 요금은 별도로 계산됩니다. 그중 전기 요금은 kWh당 4,000동, 수도 요금은 1인당 150,000동, 인터넷 요금은 방당 100,000동, 일반 서비스 요금은 1인당 200,000동입니다. 임차인은 6층에서 무료 세탁 및 건조 서비스를 이용할 수 있습니다.
하숙집 주인은 손님이 8월 말 이전에 이사하면 객실 요금이 월 550만 동으로 인하될 것이라고 말했습니다.
예산 초과 가격 수용
1학년 학생인 팜 하이 안 - 외교 아카데미 - 은 대학 시절을 위한 숙소를 찾는 여정에서 어려움을 겪고 있습니다.
임대하기 전에 하이안은 페이스북, 스레드와 같은 소셜 네트워크 플랫폼과 임대 및 하숙집 찾기 그룹에서 정보를 검색하는 경우가 많습니다. 또한 여학생은 지역별 하숙집 정보를 전문적으로 게시하는 Zalo 그룹을 통해 방을 찾습니다.
처음에는 하이안의 예산이 두 사람당 약 550만~600만 동으로 예상되었습니다. 그러나 수색 과정 끝에 여학생은 650만 동짜리 방을 빌리기로 결정했습니다.
우리 가족도 보러 갔고, 약 10개의 하숙집을 둘러본 후에야 방 하나를 마음에 들게 되었습니다."라고 하이안은 말했습니다.
하이안에 따르면 온라인 검색 시 객실 요금은 일반적으로 500만~600만 동입니다. 그러나 객실을 직접 보는 것은 온라인에 게시된 이미지와 다른 경험을 제공할 수 있습니다.
500만~550만 동에 임대하는 방은 보통 사진에서는 매우 화려해 보이지만, 도착하면 어수선하고 위생적이지 않습니다. 게다가 아래 주차 공간은 꽤 좁고 위험합니다."라고 하이안은 말했습니다.
게다가 여학생은 약 5백만 동짜리 방에서는 주방 공간이 보통 방 안에 배치되기 때문에 위생 문제도 고려해야 할 기준이라고 말했습니다.
수색 과정 끝에 하이안은 30m2가 넘는 방을 월 650만 동에 임대하는 것을 받아들여야 했습니다. 이 가격에는 방의 모든 편의 시설이 포함되어 있지만 전기세와 수도세는 포함되지 않았습니다.
방에는 TV, 냉장고, 주방, 세탁기가 외부에 배치되어 있습니다."라고 하이안은 말했습니다.
찾기 전에 하이안은 월 500만~600만 동 정도의 가격에 대한 몇 가지 기준을 설정했으며, 동시에 방에는 에어컨, 주방, 냉장고가 있어야 합니다.
하이안이 우선시하는 또 다른 기준 중 하나는 지리적 위치입니다. 여학생이 선택한 하숙집은 학교와 가깝고, 걸어서 약 10~15분이면 갈 수 있으며, 거리는 1km도 채 되지 않습니다.
