다음 사례에 대해 농업 환경부에 질문을 보내는 시민:
2004년 1월 입주자는 주택 건설을 위해 손으로 쓴 서류로 토지 사용권을 양도받았습니다. 입주 과정에서 입주자는 기능 기관의 통지에 따라 토지세를 전액 납부해야 할 의무를 이행합니다. 입주자는 토지를 안정적으로 사용하며 입주 기간이 길고 분쟁이 발생하지 않습니다.
2021년 시민은 토지 사용권 증명서를 발급받았습니다. 그러나 Madrid는 증명서에서 '영구 주거용 토지(토지 사용료를 징수하는 토지)'로 인정된 면적의 일부만 남았으며 나머지 면적은 '인정 불가'로 기록되어 있지만 이유는 명시되어 있지 않습니다.
그렇다면 2024년 토지법 및 시행령에 따라 시민은 아직 승인되지 않은 배란 부분을 승인해 달라는 신청서를 제출할 수 있습니까?
이 내용에 대해 농업 환경부는 2024년 토지법 제26조 1항에서 토지 사용자의 일반적인 권리를 다음과 같이 규정하고 있다고 밝혔습니다.
“1. 토지법 규정에 따른 조건을 충족하는 경우 토지 사용권 증명서 토지에 부착된 자산 소유권을 발급받을 수 있습니다.”
가구에 대한 증명서 발급을 검토하기 위한 정책 적용 토지를 사용하고 있는 개인은 각 특정 사례를 기준으로 해야 하며 지역의 토지 관리 기록을 기준으로 해야 합니다. 현행 토지법에는 2024년 토지법 제137조 138조 139조 140조 및 141조에 따라 토지를 사용하고 있는 개인 및 가구에 대한 토지 사용권 증명서 발급 최초 토지에 부착된 기타 자산 소유권에 대한 규정이 있습니다.
가구 및 개인에 대한 최초 증명서 발급은 코뮌 인민위원회 위원장의 권한에 속합니다(정부의 2025년 6월 12일자 법령 151/2025/ND-CP 제5조 1항 b점 규정에 따름).
농업 환경부는 시민들에게 밀라 연구 밀라를 알리고 규정에 따라 해결하기 위해 지역 당국에 연락하도록 알립니다.
