시민은 농업 환경부에 질문을 보내 다음 사례에 대해 문의하십시오. 2025년 7월 1일 이후 이전에 도시 주거용 토지로 계획되었던 마을 주거용 토지(ODT): 나중에 코뮌으로 합병 및 이름 변경 세무 기관은 도시 주거용 토지 가격표를 적용합니다(ODT!). 그러나 토지 등록 사무소 지점은 농촌 주거용 토지(ONT) 유형에 대한 토지 사용권 증명서를 발급합니다.
시민은 그렇게 발급하는 것이 옳은지 묻습니다. 토지 사용권 증명서가 농촌 주거용 토지(ONT)인 경우 세무 기관은 왜 도시 주거용 토지 가격표를 적용하여 세금을 징수합니까?
이 내용에 대해 농업 환경부는 다음과 같이 밝혔습니다. '찬다는 2024년 토지법 제9조 3항 a점에 따라 농촌 주거용 토지 찬다 도시 주거용 토지를 포함합니다.' 토지법의 일부 조항 시행에 대한 세부 규정을 정한 정부의 2024년 7월 30일자 법령 102/2024/ND-CP 제5조 1항 a점 b점에 따라 다음과 같이 규정합니다.
농촌 주거용 토지는 도시 및 농촌 시스템 계획에 따라 새로운 도시 건설 프로젝트를 수행했지만 여전히 사회 행정 단위 경계에 속하는 주거용 토지를 제외하고 사회 행정 단위 경계에 속하는 주거용 토지입니다.
도시의 주거용 토지는 도시 및 농촌 시스템 계획에 따라 새로운 도시 건설 프로젝트를 수행한 동 행정 단위 경계 내의 주거용 토지 및 면 행정 단위 경계 내의 주거용 토지입니다.
토지에 대한 재정적 의무와 관련된 내용은 재무부의 기능 및 임무에 속하며 이에 따라 농업 환경부는 시민에게 재무부에 연락하여 권한에 따라 답변을 받을 것을 요청합니다.
