껀터시 건설국 부국장인 마 프엉 칸 씨에 따르면 2026년 2분기에 시는 투자 정책 승인과 투자자 승인을 동시에 받은 2개의 프로젝트가 있습니다. 또한 프로젝트에 속한 2개 항목은 미래에 형성될 주택을 사업에 투입할 자격이 있다고 통보되었습니다.
구체적으로 남껀터 신도시에 속한 남롱 2 주거 지역 프로젝트(9A 구역)에 속한 저층 주택 122채와 트엉탄 - 안푸 에코시티 주택 건설 투자 프로젝트에 속한 사회 주택 아파트 2 304채를 포함합니다.
거래량 측면에서 2026년 2분기에 껀터 부동산 시장은 4,442건의 토지 거래, 656건의 단독 주택 거래 및 36건의 아파트 거래를 발생시켰습니다. 부동산 양도 거래 총액은 5조 3,843억 5천만 동에 달했습니다.
2026년 2분기 총 거래량은 5,134건으로 2026년 1분기(5,998건) 대비 17% 감소했습니다. 그중 토지 거래는 5,293개에서 4,442개로 감소했습니다. 단독 주택 거래는 684채에서 656채로 감소했습니다.
반대로 아파트 부문은 1분기 21채에서 2분기 36채로 거래 증가를 기록했습니다. 껀터시 건설부에 따르면 이러한 추세는 아파트 부문에 속한 부동산 제품이 구매자의 관심을 받고 투자 및 양도를 결정하고 있음을 반영합니다.
주목할 만한 점은 거래량이 감소했음에도 불구하고 2026년 2분기 부동산 양도 총 거래 가치가 1분기 대비 증가했다는 것입니다. 구체적으로 거래 가치는 4조 1,240억 동에서 5조 3,843억 5천만 동으로 증가하여 약 31% 증가했습니다.
위의 데이터에서 껀터시 건설국은 부동산 거래량이 전반적으로 전 분기에 비해 감소했지만 아파트 투자 부문과 수요는 증가하는 추세라고 판단했습니다. 동시에 거래 가치 증가는 부동산 제품 부문 모두 거래 가치가 증가했음을 보여줍니다.
상업용 부동산 시장 외에도 사회 주택 분야도 현재 시에서 관심을 갖고 시행하고 있습니다. 껀터시에는 7개의 사회 주택 프로젝트가 시행 중입니다.
건설부 보고서에 따르면 껀터시는 2030년까지 사회 주택 16,900채를 완공하도록 정부로부터 위임받았습니다. 2026년에는 3,000채를 완공해야 합니다.
2026년 5월 말까지 시 전체에서 3,813채의 사회 주택이 누적 완료되어 2030년까지 계획의 약 22.5%를 달성했습니다. 그중 5개 프로젝트가 1,021채의 아파트로 완료되었으며, 많은 전환 프로젝트가 계속 건설되고 있습니다.
현재 껀터는 다양한 그룹에 속하는 21개의 사회 주택 프로젝트를 관리하고 있습니다. 그중 총 규모 약 3,580채의 공공 토지 기금에 있는 4개 프로젝트는 투자자를 선정하기 위해 정보가 공개되었습니다. 동시에 3,000채 이상의 규모로 투자자의 토지 기금에 기업이 제안한 2개 프로젝트가 검토 및 평가 중입니다.
