시 지역의 오래된 아파트 개조 및 재건축 계획 수립과 관련하여 하이퐁시 인민위원회 상임 부위원장은 건설부에 오래된 아파트가 있는 구 인민위원회와 협력하여 2025년 12월 9일자 통지 번호 697/TB-VP에서 시 인민위원회 위원장의 지시를 계속 이행할 것을 요청했습니다. 아파트 코어 내 주택 사용 사례와 주택 사용 상태(실제로 주택을 사용하는지 여부, 비어 있는 주택 또는 재임대)를 구체적으로 검토하고 분류합니다. 검토 및 보고 데이터에 대해 시 인민위원회에 책임을 집니다.
지아비엔, 응오꾸옌, 레찬, 안비엔, 홍방 동의 인민위원회는 아파트 지하 및 외부 가구에 대한 자세한 데이터(각 가구별 세부 정보, 토지, 주택에 대한 법적 서류 상태 등)를 즉시 검토하고 제공하여 건설부에 제출할 책임이 있습니다.
건설부는 시내 노후 아파트 개조 및 재건축 종합 계획을 신속하게 완료하고, 2026년 4월 2일 이전에 시 인민위원회에 보고해야 합니다. 여기에는 다음 내용이 명확히 포함되어 있습니다. 계속 운영되는 아파트 그룹; 유지 보수, 수리 및 개조 일정; 예상 실행 자원; 철거해야 할 위험한 아파트 그룹; 우선 순위 및 주민 이주 실행 일정...
부서는 철거 후 오래된 아파트 위치의 토지 기금 사용 방향을 결정하기 위한 기준과 조건을 분류합니다. 실행 자원; 실행 절차 및 절차. 동시에 보상 및 지원 적용을 위한 법적 근거, 정책 메커니즘, 표준 조건을 명확히 합니다. 철거해야 하는 각 아파트, 특정 주택 사용자 그룹에 대한 임시 거주 및 재정착 계획; 재정착 위치에서 주택을 소유하기 위해 가구가 추가로 보상해야 하는 금액에 대한 예비 평가.
시 인민위원회 상임 부위원장은 또한 부서에 규정에 따라 시의 공공 자산에 속하는 주택 기금을 연구하고 제안하여 기존 아파트에서 이전해야 하지만 현장에서 재정착할 수 없는 대상에 대한 임시 거주, 재정착(임대/구매)을 지원하도록 지시했습니다. 프로젝트 시행을 위한 부지 정리를 위해 토지를 수용해야 하는 대상에 대해서도 지원합니다. 시행 일정 및 자원. 이와 함께 시 인민의회 2022년 4월 12일자 결의안 04/NQ-HĐND 조정 시행 절차, 순서, 로드맵을 제안합니다. 주택 및 토지 분야에 대해 새로 발표된 정책 및 법률 규정의 범위, 시행 시간을 보충하고 업데이트하고 최대한 적용하여 가구에 대한 보상, 지원, 재정착을 적용하는 데 유의합니다. 재정착을 위한 주택 기금(현장 임대/구매 또는 기타 위치)을 명확히 하여 가구가 정보를 파악하고 규정을 준수하며 시의 정책 및 정책을 지지하도록 홍보하고 보급합니다.
오래된 아파트(안전 사용을 보장하지 않는 위험한 오래된 아파트, 도시 재정비 프로젝트 시행, 아파트 개조 및 재건축 등)를 이전하고 회수할 때 단위는 오래된 아파트의 사용자(내외)에게 보상, 지원, 임시 거주지 배치 및 재정착 배치 계획을 마련해야 합니다. 건설부는 계획을 완료하기 위해 주택 및 부동산 시장 관리국(건설부)의 의견을 구합니다.
시 인민위원회 상임 부위원장은 재무부, 농업환경부, 법무부 및 관련 동 인민위원회에 건설부와 협력하여 데이터 검토, 시내 노후 아파트 개조 및 재건축 계획 수립을 주도적으로 안내하고 협력하여 진행 상황과 품질을 보장하도록 지시했습니다. 시 인민위원회 사무실은 건설부에 노후 아파트 개조 및 재건축 계획을 신속하게 완료하도록 촉구합니다. 시 인민위원회 지도부가 건설부로부터 위에 언급된 내용에 대한 구체적인 보고를 들을 수 있도록 제안하고 일정을 조정합니다.
예산 외 자금으로 아파트를 개조 및 재건축하는 것에 대해 시 인민위원회 상임 부위원장은 건설부에 관련 기관 및 부서와 함께 계획에 따라 아파트 재건축 투자 프로젝트를 시행하기 위한 절차를 시행하기 위해 유능하고 평판이 좋은 투자자와 적극적으로 협력하도록 지시했습니다. 그중 투자자의 관심을 끌기 위한 재정 계획에 유의합니다. 시행 시 이익을 보장하기 위해 공공 투자 자본을 사용하는 독립 프로젝트로 투자하기 위해 공공 인프라 부분(있는 경우)을 분리하는 계획을 연구합니다.
