위반 건축물 강제 철거
최근 농지에 대한 불법 건축은 하노이에서 "뜨거운" 문제로 여론의 분노를 일으켰습니다. 코뮌과 구는 현재 위반 사항을 강제 집행하고 처리하며 토지를 올바른 기능으로 반환하도록 요구하고 있습니다.
최근 탄오아이 코뮌 인민위원회는 코뮌 지역의 공공 토지, 농지에 건설된 10건의 사례를 강제 집행하고 철거할 것이라고 발표했습니다. 구체적으로 다음과 같은 지역입니다. 탄마이(이전) 5건, 프엉쭝(이전) 5건.
핫몬사 인민위원회는 또한 토지 분야 위반 5건의 결과 시정 조치를 강제 집행했습니다. 강제 집행 장소는 따오 1 마을, 따오 2 마을, 따오 3 마을에 속하는 동미에우, 독까이, 바이자 지역의 위반 토지 필지 위치입니다.
흥다오사에서는 기능 부대가 토지법 위반 사례에 대한 토지 회수 강제 집행을 조직하여 떤호아 공예 마을 산업 단지 프로젝트의 부지 정리 작업을 지원합니다. 강제 집행 방안은 7, 8, 10, 11, 12번 마을에 속한 90필지의 토지와 54,431.4m2의 토지를 가진 78가구 개인과 관련이 있습니다. 그중에는 농업 토지 회수 및 토지 위의 위반 건축물 강제 집행 사례가 많습니다.
동아잉사 인민위원회는 또한 판싸 마을 인구 분산 지역에서 공공 토지, 농지 점유, 불법 건축물 건설, 건설 질서 위반과 관련된 두드러진 사례에 대한 강제 집행을 조직했습니다.
형사 제재 적용 가능
노동 신문과의 인터뷰에서 하노이시 변호사 협회 정법 법률 사무소 소장인 당 반 끄엉 박사는 토지법 규정에 따르면 토지는 목적에 맞고 효과가 있어야 한다고 말했습니다. 토지법은 토지 목적 외 사용, 토지 파괴 또는 토지 정책 규정을 준수하지 않는 행위를 엄격히 금지합니다.
도시화 과정에서 계획 변경, 토지 이용 계획 변경 과정에서 지방에서는 농지가 비농업 토지, 서비스 사업 토지 또는 주거용 토지로 전환될 수 있습니다. 토지 사용 목적 변경은 계획, 계획에 따라야 하며 관할 기관의 행정 절차가 있어야 합니다.
끄엉 변호사에 따르면 가구 및 개인이 농업 토지를 주거용 토지 또는 비농업 사업용 토지로 사용하려면 계획에 부합해야 합니다. 또한 토지 사용 목적 변경 신청 절차를 수행하고 토지 사용료를 납부해야 합니다.
가구, 개인, 조직이 토지 사용 목적을 임의로 변경하는 경우(토지 목적 외 사용) 위반 정도에 따라 위반자는 행정 위반 처벌을 받거나 토지 사용 위반죄로 형사 책임을 물을 수 있습니다.
주민들이 집을 짓기 위해 임의로 매립하거나 심지어 판매 및 주거용 토지로 분할하는 논과 호수는 하노이와 같은 대도시, 특히 외곽 지역에서 꽤 흔한 위반 행위입니다. 불법 점유 및 사용 또는 토지 목적 외 사용의 경우 행정 처벌을 받거나 강제 철거될 수 있습니다.
그리고 그러한 위반 현상에 대해 우리는 감사 및 검사가 필요하고 위반 기록을 작성하고 처벌 결정을 내려야 한다고 생각합니다. 고의로 불응하는 경우 강제 집행될 것입니다. 벌금을 부과받았거나 강제 집행되었는데도 고의로 위반하는 경우 형사 처벌을 적용할 수 있습니다."라고 정법 법률 사무소 소장은 말했습니다.
