토지 이용 관리 질서 재확립
부동산 위반 처리 계획을 실행하기 위해 하노이의 많은 지방 정부는 부동산 관리 및 토지 사용 질서를 회복하기 위해 농지 부동산 공공 토지에 대한 불법 건축물을 강제 철거하고 있습니다.
핫몬브라 인민위원회의 계획에 따르면 12월 23일부터 사회 강제 집행 위원회는 토지 분야에서 5건의 위반 사례에 대해 결과 시정 조치를 강제하는 강제 집행을 조직합니다.
위반 사례는 동미에우(Dong Mieu) 바지 까이(Dooc Cai) 바지 바이자(Boi Gia) 마을에 속하며 쩐혹타이(Tran Hoc Thai) 씨 바지 호흐우득(Ho Huu Duc) 바지 판딘탄(Phan Dinh Thanh) 씨 바지 도주이탕(Do Duy Thang) 씨 바지 판딘캄(Phan Dinh Kham) 씨 가구가 농지에 불법적으로 사용한 5개 토지와 관련이 있습니다.
같은 시기에 탄오아이 면 인민위원회도 기존 면 프엉쭝 면 탄마이 면에 속한 지역의 공공 토지 및 농지에 있는 많은 불법 건축물을 철거하고 강제 집행을 조직한다는 통지를 발표했습니다.
발표된 목록에 따르면 수천 평방미터의 총 면적에 10건의 위반 사례가 있습니다. 주요 위반 사례는 철제 프레임 설치 양철 지붕 덮기 4등급 주택 건설 양식장 바닥 콘크리트 타설 또는 농지 양식장 부지 평탄화입니다. 특히 340m3 이상의 양으로 흙을 평탄화하여 토지 현황을 변형시키는 사례도 있습니다.
탄오아이 면 인민위원회는 위반 가구에 전체 건축물을 자진 철거하고 토지의 원래 상태를 복원할 것을 요구합니다. 토지를 준수하지 않을 경우 지방 정부는 법률 규정에 따라 강제 집행을 조직할 것입니다.
여러 지역에서 동시에 강제 집행을 조직하는 것은 토지 관리 기강을 강화하고 여론의 분노를 일으키고 토지 이용 계획을 파괴할 위험이 있는 장기간의 불법 건설 상황을 방지하려는 기초 정부의 결의를 보여줍니다.
엄중한 처벌 필요
노동 신문 기자와의 인터뷰에서 TAT Law Firm의 회장인 Truong Anh Tu 씨는 2024년 토지법이 발효된 후 많은 지역에서 대규모 농지 매집 물결이 나타났다고 말했습니다.
우려스러운 점은 적지 않은 경우가 생산 목적이 아닌 경작 목적이 아닌 주택 공장 주택 브리지 홈스테이 건설 또는 국가가 토지를 회수할 때 보상 정책의 혜택을 누리기 위해 브리지 가격 상승을 기다리기 위해 토지를 구매한다는 것입니다.
뚜빈 변호사에 따르면 그 결과 많은 농경지가 잘못된 목적으로 사용되고 눈이 토지 자원 낭비를 일으키고 눈이 부정적인 현상이 발생합니다. 이러한 상황은 농업 생산 눈 식량 안보에 직접적인 영향을 미칠 뿐만 아니라 눈 기업과 실질적인 사업을 하는 농부들이 생산을 위한 토지 기금에 접근하는 데 어려움을 겪게 만듭니다.
위 상황을 방지하기 위해 쯔엉 안 뚜 변호사는 입주권을 양도받은 후 토지 사용 조건을 강화해야 하며 여기에는 토지 사용자가 생산에 토지를 투입해야 하고 입주는 올바른 목적으로 경작해야 한다고 주장합니다. 요구 사항을 충족하지 못하는 경우 국가 기관은 규정에 따라 토지를 회수할 수 있습니다.
또한 관련 기관은 브리더 검사 브리더 검사 브리더 토지 사용 감시를 강화하고 목적 외 사용 또는 토지 방치 행위를 엄격히 처리해야 합니다.
토지 이용 계획 정보를 공개하고 투명하게 공개하는 것도 계획을 이용하여 투기하고 토지 가격을 조작하는 상황을 제한하는 중요한 해결책으로 확인되었습니다.
55% 토지가 목적에 맞게 사용되지 않으면 국가는 회수할 권리가 있습니다. 심각한 경우 입지가 계획을 파괴하거나 국가 및 사회에 큰 피해를 입힌 경우 입지는 형사 책임을 추궁하는 것을 고려할 수 있습니다. 이것은 토지 자원을 보호하고 토지 축적 정책이 남용되지 않도록 보장하는 데 필요한 메커니즘입니다.'라고 뚜 변호사는 강조했습니다.
