현재 닌빈성 지역에는 많은 아파트 단지와 집단 주택이 심각하게 노후화되어 주민들의 안전을 보장하지 못하고 있습니다. 대표적인 예로 1940년대에 지어진 호앙반투 거리 181번지와 207번지(닌빈성 남딘동)의 2개 주택 단지는 현재 심각하게 노후화되었습니다.
태풍 시즌이 되면 이곳은 붕괴, 침수 및 안전 위험으로 인해 긴급 대피 목록에 포함됩니다. 이 주택 단지의 기반 시설은 사용 연한이 만료되었고, 내력 구조에 많은 손상이 발생했으며, 특히 위험한 단독 주택 그룹으로 분류됩니다.
닌빈성 건설부 산하 주택 및 부동산 시장 관리부 부장인 티에우 응옥 하오 씨는 호앙반투 181번지와 207번지 주택이 심각하게 노후화되었으며, 위험 수준 D로 평가되었고, 일부 구조 부품의 내력은 정상적인 사용 요구 사항을 충족할 수 없으며, 전체적으로 위험한 상황이 나타났다고 밝혔습니다. 각 가구의 생활 면적은 10~20m2로 매우 좁아 생활 조건, 건강 및 안전에 심각한 영향을 미칩니다.
2001년부터 위의 두 주택 단지를 관리하는 부서는 건축물이 더 이상 거주하기에 충분한 조건이 되지 않아 주민들과 주택 임대 계약을 중단하고 사용을 중단하는 기록을 작성했습니다. 2012년까지 이 부서는 계속해서 지방 정부와 협력하여 주민들에게 다른 거주지로 이주하도록 동원했으며, 동시에 주민들은 이곳에 계속 거주할 경우 자발적으로 이주하고 책임을 지겠다는 약정을 체결했습니다.
그러나 위의 두 주택 단지에 거주하는 대부분의 주민들은 노인, 저소득 노동자, 어려운 환경에 처한 사람들로 다른 거주지가 없기 때문에 현재까지 많은 가구가 이곳에서 계속 살아야 합니다.
위험한 주택 지역의 거주 상황이 장기화되는 것은 주민들의 생명을 직접적으로 위협할 뿐만 아니라 언제든지 화재, 폭발, 붕괴 위험을 내포하고 있습니다."라고 하오 씨는 말했습니다.
하오 씨에 따르면 위의 2개 주택 단지 외에도 닌빈성 지역에는 위험 수준 C(노후화되어 철거 및 재건축해야 함)로 평가된 다른 27개 주택 단지가 있습니다.
지난 3월 28일, 닌빈성 인민위원회는 2021-2030년 닌빈성 주택 개발 프로그램 조정 승인 결정을 발표했습니다. 이에 따라 2026-2030년 기간 동안 남딘동 쩐당닌 거리의 5층 아파트 단지 재건축 프로젝트를 완료하고 호앙반투 거리 181번지와 207번지의 오래된 아파트 단지 2곳의 주민들에게 임대 주택 배치를 완료하기 위해 노력할 것입니다. 동시에 도시 개조 및 정비와 관련된 프로젝트에 따라 아파트 건물을 계속해서 개조하고 재건축할 것입니다.
