사업을 위해 계획 위반 항목 다수 시공
꽝응아이시 판딘풍 주거 지역 프로젝트는 현재 꽝응아이성 응이아로동 깜탄동에 속하며 면적은 15.49헥타르이며, 원래 꽝응아이시 인민위원회(구)가 투자자였습니다.
2009년 성 인민위원회 위원장은 프로젝트 투자자를 꽝응아이시(구) 토지 개발 및 개발 센터로 변경했습니다. 프로젝트는 기반 시설 건설에 투자되지 않은 15.49헥타르의 토지로 경매에 부쳐졌습니다. 팟닷 부동산 개발 주식회사는 2010년에 895억 동의 경매 금액으로 토지 사용권 경매에서 낙찰된 회사입니다.
꽝응아이시 인민위원회 위원장(구)의 2010년 8월 30일자 결정 번호 3762/QD-UBND에서 승인된 토지 사용권 경매 계획에 따르면 전체 토지 구역의 기술 인프라 시스템을 완료하는 데 투자하는 데 걸리는 기간은 최대 3년을 초과하지 않지만, 경매에서 낙찰된 이후 15년이 되었지만 회사는 프로젝트 범위 내 및 인근 주민들의 필수 요구를 충족하기 위해 꽝응아이시 인민위원회(현재 깜탄동, 응이알로동)에 건설 및 기술 인프라를 완전히 인도하지 않았습니다.
총 면적 15.49ha 이상으로 경매에 낙찰된 후, 그 중 19,381m2는 지역 사회를 위한 녹지 공원으로 계획되었으며, 투자자는 약속대로 완공하여 정부 관리에 넘기는 대신 면적의 약 60%만 시행했습니다. 기자의 기록에 따르면 나머지 부분은 수십 년 동안 축구장, 테니스 코트 및 사업 시설로 개발되었으며, 승인된 계획과 완전히 다르고 경매 낙찰 계획과 일치하지 않습니다.
껌탄동 인민위원회 부위원장인 호앙 응오 칸 푹 씨에 따르면 면적 19,381m2의 화단 구역에 대해 이전 꽝응아이시 인민위원회(구)는 팟닷 부동산 개발 주식회사에 승인된 계획에 따라 이 공원 면적을 긴급히 투자하고 완료하도록 요청하는 문서를 발행했습니다.
이 면적을 사업 목적으로 개발하는 것을 중단하고 이 항목과 프로젝트에 속한 일부 사회 기반 시설을 꽝응아이시 인민위원회(구)에 관리하도록 인계하여 지역 주민들의 엔터테인먼트 요구를 충족시켰습니다. 그러나 그 이후로 회사는 여전히 이행하지 않고 있습니다.
장기간의 지연, 토지 수용 위험
응우옌반디에우 꽝응아이성 감사관에 따르면 감사 결과 꽝응아이시 인민위원회(구)가 경매를 조직하기 전에 기반 시설에 투자하지 않은 것은 투자 규정을 준수하지 않은 것으로 나타났습니다. 꽝응아이시 인민위원회(구)가 시작 가격, 경매 계획, 경매 결과를 승인한 것은 권한에 맞지 않습니다.
팟닷 부동산 개발 주식회사는 꽝응아이시 인민위원회(구)에 인계하기 위해 화단, 소방, 도로 등 기술 인프라 시스템을 완료하지 않았습니다. 책임은 꽝응아이시 인민위원회(구)와 팟닷 부동산 개발 주식회사에 있습니다.
응우옌반디에우 씨에 따르면 감사를 조직한 후 성 감사국은 팟닷 부동산 개발 주식회사에 승인 및 완료된 1/500 상세 계획에 따라 CC1, CC2, CC3, CC4, CC5, CC6, CC7 기호(기본 토지, 생산, 사업)의 토지 구획에 대한 건설을 신속하게 시행하고, 화단 - 녹지 - 체육관, 화재 예방 및 진압, 도로 교통 항목을 인도할 것을 요청했습니다.
회사가 이행하지 않을 경우 농업환경부는 깜탄, 응이아로 동 인민위원회와 협력하여 검사 및 감독 책임을 집니다. 회사가 이행하지 않을 경우 토지 자원 낭비를 방지하기 위해 지방 정부에 인계하기 위해 성 인민위원회에 토지 수용을 검토하도록 자문합니다.
깜탄동 인민위원회 부위원장인 호앙 응오 칸 푹 씨에 따르면, 1/500 비율의 세부 계획이 승인되었으며, CC1, CC2, CC4, CC5, CC6, CC7 기호가 있는 토지 구획은 프로젝트 범위 및 인근 지역 주민들의 필수적인 요구를 충족하기 위해 공공 상업 서비스 시설 토지로 계획되었습니다. 그러나 경매에서 낙찰된 이후 (15년) 이 토지 구획은 여전히 토지 낭비, 지저분함, 지역의 도시 미관을 해치는 시설을 운영하기 위해 투자 및 건설되지 않았습니다.
