이 사건에 대한 상담에서 Bright Legal 법률 회사의 이사인 쩐 뚜언 안 변호사는 다음과 같이 말했습니다.
서류 구성 요소
토지를 사용하고 있는 사람 토지에 부착된 자산 소유자인 브리지 가구 브리지 개인 지역 사회는 다음 서류를 준비해야 합니다.
- 법령 151에 첨부된 양식 번호 15에 따른 토지 관련 자산 토지 등록 신청서.
- 토지법 제137조 제1항 제5항 제148조 제1항 제2항 제2항 제2항 제2항 제2항 제4항 제2항 제2항 제2항 제1항 제2항 제4항 주택 도면 건설 공사 벽(있는 경우)에 규정된 서류 중 하나입니다. 원 토지에 토지법 제137조에 규정된 토지 사용권 관련 서류가 있고 증가된 토지 면적에 대한 증명서가 발급된 경우 토지 사용권 이전 관련 서류와 증가된
- 토지법 규정에 따라 토지 사용권 증명서가 발급되지 않은 토지 사용권 상속의 경우 민법 규정에 따른 토지 사용권 상속에 관한 서류.
- 민법 규정에 따른 토지 사용권 상속에 관한 서류 및 토지법 제45조 4항에 규정된 경우 토지 사용권 이전에 관한 서류.
- 권한 없는 토지 할당에 관한 서류 또는 토지법 제140조 규정에 따른 토지 관련 주택 토지 관련 건설 공사 구매 토지 청산 화각에 관한 서류(있는 경우).
- 토지 분야 행정 위반이 있는 경우 토지 분야 행정 위반 처벌과 관련된 서류.
- 인접 토지에 대한 권리 설정에 관한 인민 법원의 계약 또는 합의서 또는 결정 위치 사용 권한이 있는 인접 토지 면적 부분의 크기를 보여주는 도면 첨부 인접 토지에 대한 권리 등록이 있는 경우 제한.
- 토지를 사용하고 있는 가구의 경우 토지를 사용하고 있는 가구의 공동 토지 사용권을 가진 구성원을 확인하는 문서.
- 토지 필지 지적도 측량 샘플(있는 경우).
- 건설 전문 기관의 심사를 거쳤거나 건설 프로젝트 항목 완공 검수 결과 승인 문서가 있는 건설 프로젝트 설계 및 건설 서류.
- 법령 101/2024/ND-CP 제25조 6항 a점에 규정된 경우 토지 분야의 행정 위반 처벌 결정서를 제출합니다. 토지 사용자의 벌금 납부 증빙 서류.
- 부동산 재정 의무 이행 증빙 서류 부동산 면제 토지 부동산 토지에 부착된 자산에 대한 재정 의무 감면 관련 서류(있는 경우).
- 법률 규정에 따라 토지 사용권 주택 소유권 건설 공사 소유권을 이전받았지만 이전 절차를 수행하지 않은 경우 이전 당사자 및 이전 당사자의 서명이 있는 토지 사용권 이전 토지에 부착된 자산 소유권에 대한 서류를 제출합니다.
- 가구나 개인이 토지법 제148조 3항 제149조 3항에 규정된 건축 허가를 받아야 하는 경우에 해당하는 주택 건축물에 대한 토지 사용권 증명서 토지에 부착된 자산 소유권을 발급받을 필요가 있는 경우:
2025년 7월 1일 이전에 현급 건설 관리 기관의 주택 건설법 규정에 따른 해당 건축물의 존속 조건에 대한 확인서(있는 경우)를 제출합니다.
서류 접수 및 결과 반환 기관
- 성급 인민위원회의 성급 행정 절차 서류 접수 및 결과 반환 규정에 따른 원스톱 부서;
- 토지 등록 사무소;
- 토지 등록 사무소 지점.
법령 151 제5조에 따르면 코뮌 인민위원회 위원장은 국내 개인 베트남 시민인 해외 거주 베트남인 및 지역 사회에 토지 사용권 증명서를 발급할 권한이 있습니다.
서류 제출 형태
다음 형태로 지원을 선택하십시오.
- 관할 기관에 직접 제출합니다.
- 우편 서비스를 통해 제출합니다.
- 신청인과 토지 등록 사무소 지점 토지 등록 사무소 지점 간의 합의에 따라 장소에서 납부합니다.
- 국가 공공 서비스 포털 또는 성급 공공 서비스 포털에 제출합니다.
