요즘 응우옌 민 응옥 씨(2008년생, 푸토)는 대학 합격 소식을 듣고 가족과 함께 하노이에 하숙집을 찾고 있습니다. 응옥 씨는 꺼우저이 지역에서 월세 300만~400만 동의 미니 아파트를 찾고 싶어합니다. 그러나 하숙집을 찾는 것은 쉽지 않습니다.
응옥은 단 하루 아침에 가족이 10채 이상의 미니 아파트를 보러 갔지만 여전히 적합한 아파트를 찾지 못했다고 말했습니다. 대부분의 미니 아파트는 침실이 1개뿐이며 집주인이 월 420만~650만 동의 가격으로 임대합니다.
꺼우저이 지역의 월 400만 동 미만 객실은 온라인에서 광고되지만 실제로 보면 면적이 상당히 작고 답답하며 창문이나 발코니가 없습니다. 게다가 집주인은 전기 요금 약 3,800~4,000동/kWh, 수도 요금 100,000동/월, 기타 서비스 요금(코너 전기 요금, 쓰레기 요금, 주차 요금 등) 약 200,000동/월과 같은 많은 서비스 비용을 추가로 청구합니다.
응옥은 혼자 하숙하면 매달 5백만 동 이상을 지불해야 할 것이라고 계산했습니다. 신입생에게는 매우 큰 금액입니다.
비슷한 상황에서 하노이 3학년 학생인 Tran Duc Manh 씨는 학업과 직장에 편리하도록 미니 아파트를 찾고 있습니다. 일주일 이상 검색한 결과 그가 본 대부분의 미니 아파트는 가격이 상당히 높습니다. 면적이 작지만 가구가 완비되어 월 550만~600만 VND의 가격으로 임대되는 아파트도 있습니다.
만 씨는 매달 비용 부담을 줄이기 위해 룸메이트를 찾는 방안을 고려하고 있습니다.
노동 신문의 조사에 따르면 탄쑤언, 꺼우저이, 바딘, 동다 지역의 대학 주변 하숙집 및 미니 아파트 가격은 여전히 높은 수준을 유지하고 있습니다. 에어컨과 기본 가구가 있는 객실은 월 350만~900만 동에 임대되고 있습니다.
미니 아파트의 경우 임대료가 상당히 높고 월 300만 동 미만의 아파트를 찾기가 매우 어렵습니다. 월 400만 동 미만의 가격으로 방 면적은 일반적으로 상당히 작고 가구가 적습니다. 반면 면적이 넓은 아파트는 학교에서 꽤 멀리 떨어져 있는 경우가 많습니다.
소셜 네트워크 그룹 검색과 실제 설문 조사를 통해 대부분의 미니 아파트가 월 400만 동 이상의 가격으로 임대 광고되고 있습니다.
예를 들어, 낌마 거리(지앙보 동)에 있는 면적 30m2의 미니 아파트는 기본적인 가구가 일부 있으며, 서비스 요금을 제외하고 월 700만 동에 임대되고 있습니다. 쩐주이흥 거리(옌호아 동)에 있는 또 다른 하숙방은 면적이 약 25m2이며, 월 570만 동에 임대되고 있습니다.
하노이의 미니 아파트 임대업자인 쩐 반 뚜언 씨는 하노이의 미니 아파트 임대료가 높은 수준이며 앞으로 계속 상승할 수 있다고 말했습니다.
뚜언 씨는 현재 많은 하숙집 주인들이 하숙방에 가구를 투자하기 때문에 임대료가 하락하기 어렵다고 덧붙였습니다. 임대 수요가 증가하는 시기에는 학생들이 임대료, 발생 비용 및 방의 실제 조건을 신중하게 고려한 후 임대 결정을 내려야 합니다.
