PV의 조사에 따르면 라이쩌우성 인민위원회는 2026년 7월 1일부터 효력이 발생하는 성내 사회 주택 및 노동자 숙소 임대료 프레임워크 규정을 방금 발표했습니다.
결정에 따르면 가격 프레임워크는 공공 투자 자본, 노동조합 재정 자원 및 산업 단지 내 노동자 숙소가 아닌 사회 주택 프로젝트에 적용됩니다.
임대료는 매달 사용 면적 m2에 따라 결정되며, 유형과 공사 규모에 따라 m2당 27,000동에서 211,200동 사이입니다.
사회 주택의 경우 최저 수준은 1층 단독 주택, 내력 벽돌 벽, 함석 지붕에 적용되는 27,000 VND/m2/월입니다. 최고 수준은 지하 1층이 있는 15~20층 아파트에 적용되는 211,200 VND/m2/월입니다.
반면 산업 단지 내 노동자 숙소는 가격 범위가 38,200동에서 186,900동/m2/월입니다.
가격 범위에는 건설 투자 비용, 표준 이윤, 유지 보수 비용 및 규정에 따른 부가가치세가 포함되었습니다.
그러나 토지 사용료, 토지 임대료, 운영 관리 비용, 화재 및 폭발 보험, 주차 비용, 전기, 수도, TV, 인터넷 및 임차인의 개인적인 요구를 충족하는 서비스는 포함되지 않습니다.
라이쩌우성 인민위원회에 따르면 사회 주택, 노동자 숙소 프로젝트의 투자자 및 임대 주택 건설에 투자하는 개인은 임차인과 임대료를 합의할 수 있지만 공포된 가격 범위 내에서 보장해야 합니다.
가격 프레임워크 발행은 임대료 관리에 있어 통일된 법적 기반을 마련하고 사회 주택 시장의 투명성을 높이는 데 기여하며, 동시에 성내 노동자와 노동자의 권익을 보장할 것으로 기대됩니다.
