노동 신문의 기록에 따르면 1년 이상 비어 있던 부스인 벤탄 사거리의 부지는 베트남에서 10년 동안 운영된 후 맥도날드 매장이 있었던 곳으로 현재 개조 및 개조되었습니다.
주목할 만한 점은 '맥도날드는 여전히 이곳에 있다'라는 흰색 문구가 적힌 빨간색 표지판이 정면에 눈에 띄게 나타났다는 것입니다. 맥도날드 대표는 재임대했으며 재개장을 준비 중이라고 확인했습니다.
이전에는 브라 맥도날드가 2024년 9월 19일에 이 판매점을 폐쇄하기로 결정했습니다. 직후 미국의 패스트푸드 체인 브라가 호치민시의 번화한 서양인 거리인 Pham Ngu Lao 거리에 새로운 지점을 열었습니다. 한편 벤탄 시장 앞의 부지는 오랫동안 비어 있었고 브라는 새로운 임대 단위가 없었습니다.
주목할 만한 점은 이 맥도날드 지점이 2014년에 베트남에 처음 문을 연 매장 중 하나라는 것입니다. 4층 규모 660m2에 가까운 면적 약 260명의 고객(실내 180석 실외 80석)을 수용할 수 있는 능력으로 이곳은 한때 베트남에서 맥도날드의 가장 효과적인 사업장 중 하나였습니다.
CBRE와 Savills,의 조사에 따르면 동커이 거리 레러이 거리 응우옌후에 거리 하이바 거리를 포함한 호치민시 중심부 지역의 1층 소매 공간 임대료는 400만~600만 동/m2/월 범위입니다. 특히 응우옌후에 보행자 거리는 F&B 브랜드와 국제 커피 체인점의 높은 수요로 인해 약 9%의 가장 큰 증가율을 기록했습니다.
반대로 파스퇴르 버스 레라이 버스 응우옌타이혹 버스 응우옌꽁쯔 버스와 같은 중심 가장자리 도로는 여전히 정기적인 부지 반환 및 공급원 교체 상황을 기록하고 있습니다.
Savills 호치민시의 연구 및 컨설팅 부서에 따르면 밀라 중심부의 임대료 상승은 소비자들이 쇼핑과 엔터테인먼트 요리를 결합한 경험을 점점 더 우선시하기 때문이며 이곳의 토지 기금은 거의 고갈되고 있습니다. 이로 인해 주요 브랜드들이 좋은 위치를 확보하기 위해 치열하게 경쟁하고 밀라가 임대료를 꾸준히 상승시키고 있습니다. 또한 A등급 쇼핑 센터의 거의 절대적인 점유율도 투자자가 협상에서 우위를 점하는 데 도움이 됩니다.
