12월 29일, 옌랑사 인민위원회는 베트남 경매 합자 회사와 협력하여 하노이시 옌랑사(이전 메린현) 지역의 33개 토지에 대한 주거용 토지 사용권 경매를 조직했습니다.
노동 신문 기자의 기록에 따르면 12월 29일 아침, 약 100명이 경매에 참여하기 위해 옌랑사 인민위원회에 참석했습니다. 특히 이 중에는 흥옌, 박닌 등 지역에서 온 많은 중개 그룹이 나타났습니다.
경매 토지를 구매하려는 사람의 역할을 맡아 기자는 경매에 참여한 일부 사람들과 접촉하고 이야기를 나눴습니다.
마이 호아 씨(인물 이름은 변경됨)는 오늘 세션에서 모든 토지 필지 경매에 참여하기 위해 등록한 약 10명으로 그룹 경매에 참여했다고 말했습니다.
호아 씨에 따르면 고객이 다시 구매하면 전화번호만 남겨두고 경매에서 낙찰된 후 그룹은 위치에 따라 각 필지당 약 1억 5천만~2억 동의 차액으로 토지를 다시 판매할 것입니다.
호아 씨는 또한 자신의 그룹이 하노이에서 여러 토지 경매에 참여했으며, 그중에는 2024년 8월과 10월에 열린 호아이득현(구), 탄오아이현(구) 경매도 있다고 밝혔습니다.
마찬가지로 박닌 출신의 부동산 중개인인 오안 씨는 자신의 그룹이 7~8명으로 구성되어 있으며 10개 이상의 토지를 경매에 참여한다고 말했습니다. 경매가 성공하면 토지는 차액을 누리기 위해 "저렴하게" 판매될 것이며, 가격은 각 토지 입찰 결과에 따라 달라집니다.
나이쩌우 마을 X7 지점에서 현장 조사를 실시한 결과, 기자는 경매 토지가 홍강 좌안 제방 바로 옆, 논 한가운데, 주변에 주거 지역이 없다는 것을 확인했습니다.
당시 경매 결과는 없었지만 많은 중개 그룹이 경매 세션 직후 토지 구획을 다시 구매하거나 차익으로 판매하는 고객을 찾기 위해 해당 지역 주변에서 미리 기다리고 있었습니다.
옌랑사 지역의 한 중개 사무소에서 근무하는 호아이 트엉 씨(가명)는 자신의 그룹이 메린현(구) 지역에서 토지 경매에 정기적으로 참여한다고 말했습니다. 12월 29일 경매에서 그녀의 그룹은 모든 토지 구획 경매에 참여하기 위해 등록했습니다.
이 중개인의 평가에 따르면 경매 토지는 "저가" 지역에 속하지만 2~3km 떨어진 현장을 가보면 주변의 전기, 도로, 학교, 변전소 시스템이 비교적 완비되어 있음을 알 수 있습니다.
따라서 경매 후 차액은 위치에 따라 로트당 약 3억 동에 달할 수 있습니다. 공식 결과가 나오면 각 로트별 구체적인 차액 가격이 고객에게 통보됩니다.
12월 29일 옌랑사 경매에서 쭈판사 나이쩌우 마을 X7 지점에 속한 29필지의 토지와 리엔막사 싸막 마을 4번 마을 동트억 지역의 4필지의 토지가 경매에 부쳐졌습니다.
토지 구획 면적은 95~190m2이며, 시작 가격은 m2당 500만~700만 동입니다. 경매는 직접 투표 방식으로 진행되며, 가격 상향 방식을 적용합니다.
