건설부 정보 포털에서 L.V.T 씨는 법령 100/2024/ND-CP 제30조 2항에 주택법 제76조 5항에 규정된 대상이 노동 계약이 없는 경우를 규정하고 있다고 반영했습니다.
독신인 경우 실제 월 소득은 1 500만 동을 초과할 수 없으며 법률 규정에 따라 결혼한 경우 신청인과 해당인의 배우자의 총 월 소득이 3 000만 동을 초과할 수 없습니다.
주택 확인 신청서를 접수한 날로부터 7일 이내에 코뮌 인민위원회는 본 조항에 규정된 대상이 주택 구매 임대 사회 주택 구매를 신청하기 위해 투자자에게 유효한 서류를 제출한 시점부터 1년 연속 소득 조건 확인을 수행합니다.
법령은 국민이 사회 주택 구매를 위한 서류를 완료해야 할 필요가 있을 때 사회 인민위원회가 확인을 수행할 수 있도록 양식을 규정하고 제공했습니다.
그러나 실제로 사람들이 노동 계약이 없는 저소득층 대상에 대한 소득 조건 확인을 받으러 갈 때 읍 인민위원회는 소득을 확인할 수 없다는 이유로 확인을 해주지 않습니다.
규정이 명확하므로 읍면동 공무원이 국민의 소득 조건 확인을 회피하기 위해 이유를 대지 않도록 성급 인민위원회의 지시 문서가 필요하다고 생각합니다. 또는 읍면동 인민위원회에서 노동 계약이 없는 사람의 소득 조건 확인 절차가 편리하고 정해진 기한 내에 이루어지도록 자세한 지침이 필요합니다.
이 문제에 대해 건설부 주택 및 부동산 시장 관리국은 다음과 같은 의견을 제시합니다.
2023년 주택법 제78조 1항 b목에는 다음과 같이 규정되어 있습니다. '이 법 제76조 5항 6항 7항 및 8항에 규정된 대상이 사회 주택을 구매하거나 임대 구매하려면 정부 규정에 따른 소득 조건을 충족해야 합니다.
법령 100/2024/ND-CP 제30조 2항에는 다음과 같이 규정되어 있습니다. “주택법 제76조 5항에 규정된 대상이 노동 계약을 체결하지 않은 경우 독신인 경우 실제 월 소득은 1 500만 동을 초과할 수 없으며 법률 규정에 따라 결혼한 경우 신청인과 그 사람의 배우자의 실제 월 총 소득은 3 000만 동을 초과할 수 없습니다. 찬성 확인 신청서를 접수한 날로부터 7일 이내에 사회급 인민위원회는 찬성 확인을 수행합니다.
통지서 제05/2024/TT-BXD호 제8조 1항에는 다음과 같이 규정되어 있습니다. 사회 주택 구매 임대 구매를 위한 소득 조건을 증명하는 서류 양식은 이 통지서에 첨부된 부록 I의 양식 제05호(노동 계약이 없는 주택법 제76조 5항에 규정된 대상)에 따라 작성해야 합니다.
위에 언급된 규정에 따라 사회 인민위원회는 노동 계약이 없는 저소득층 대상에 대한 소득 조건을 확인합니다. 노동 계약이 없는 저소득층 개인은 사회 주택 구매 임대 구매 등록 시 자신이 신고한 내용이 사실임을 보장해야 하며 신고한 내용에 대해 법적 책임을 전적으로 져야 합니다.
코뮌 인민위원회가 입찰 확인을 거부하는 경우 시민은 입찰에 대한 안내를 받기 위해 성급 인민위원회 또는 건설부에 불만을 제기하거나 청원할 것을 요청합니다.
