아파트에서 단독 주택으로 전환할 계획인 부 딘 응이아 씨 부부(하노이 하이바구 단가)는 3개월 이상 계속해서 찾았지만 마음에 드는 집을 찾지 못했습니다.
5억 동의 저축과 현재 70억 동에 달하는 100m2 아파트 외에도 응이아 씨 부부는 여전히 보를 사냥하는 여정에서 어려움을 겪고 있습니다.
1955년을 다시 계산해 보면 부부는 여전히 50m2가 넘는 집을 살 돈을 마련하기 위해 은행에서 돈을 더 빌리거나 금을 조금 팔아야 합니다. 우리 집은 부부와 두 아이 외에 할아버지와 할머니가 함께 살기 때문에 넓은 집 장기 정착형 집을 원합니다.'라고 응이아 씨는 말했습니다.
기자 조사에 따르면 골목길 주택 가격이 100억 동에 육박하는 곳은 일반적으로 하동 브라 하이바 브라 남뜨리엠 브라 호앙마이 브라 등 도심에서 8~16km 떨어진 지역에 위치합니다.
대표적인 예는 옌응이아 동에 위치한 51m2 크기의 주택으로 전면에 바가 있으며 옌응이아 동에 위치한 바는 10억 동에 판매되고 있으며 이는 1제곱미터당 1억 9 400만 동 이상에 해당합니다. 이 주택은 5층과 5개의 침실이 있으며 완비된 바가 있으며 빨간 책/분홍 책이 있습니다.
이 가격도 25b4% 인상되었으며 이는 1년 후 바나나십억 동 이상의 이익에 해당합니다. 동다 바 롱비엔과 같은 다른 일부 지역에서는 면적이 50m2 이상인 골목길 주택 가격이 바나나보다 저렴한 바나나십억 동을 소유하고 있으며 약 70억~90억 동 범위에서 변동합니다.
응이아빈 씨 가족뿐만 아니라 쩐꽝남 씨 부부(하노이 호앙마이 빈)도 약 60억 동의 예산으로 골목길 집을 사려고 할 때 비슷한 상황에 처했습니다.
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Nam 씨에 따르면 현재 골목길 주택 구매자들이 가장 어려움을 겪는 것은 지역 간 가격 차이입니다. 면적은 약 50m2이지만 중심부나 넓은 골목길에 있는 경우 가격은 좁은 골목길에 있는 주택보다 수십억 동 더 높을 수 있습니다. 기반 시설이 열악합니다. 재정은 제한적이지만 수요와 기준이 명확하여 균형을 맞추기가 매우 어렵습니다.'라고 그는 말했습니다.
하노이의 아파트 및 토지 부동산 중개인인 민 투 씨는 '이제 집을 사는 것은 집 구매자에게 달려 있습니다. 그들이 얼마나 많은 재정을 축적했는지 집을 선택하는 기준이 무엇인지에 따라 원하는 집을 찾을 수 있습니다.'라고 말했습니다.
(50m2 이상의 평균 면적) 가격은 거의 50억 동 이하로 떨어지지 않습니다. 구매자가 있다면 깊은 골목길에 사는 것을 감수해야 합니다. 그러나 골목길 집은 현재 편리한 인테리어로 투자되어 있으며 구매자의 미적 심리를 정확히 파악하고 있습니다.'라고 옌 씨는 말했습니다.
향후 몇 년 동안 골목길 주택 부문 가격에 대한 예측에서 하노이 부동산 클럽 부회장인 Nguyen The Diep 씨는 현재 토지 가격이 높고 사용 목적 전환이 어렵고 많은 프로젝트가 느리게 진행되고 있으므로 가격을 즉시 조정하여 인하하는 것은 매우 어렵다고 말했습니다.
그러나 보고서에 따르면 Diep 씨는 보고서 관련 정책이 점차 해결되고 보고서 개혁 행정 절차 단축 보고서... 토지 가격이 안정되고 보고서가 더 이상 비정상적으로 급등하지 않기를 바랍니다. 많은 사회 주택 프로젝트가 탄생하면 구매자는 시장의 균형을 맞추고 지속 가능한 발전을 목표로 하는 데 도움이 되는 더 많은 선택권을 갖게 될 것입니다.
