호치민시 북부 지역(이전의 빈즈엉성)은 이주 노동자가 많이 집중된 산업 생산 중심지입니다. 예측에 따르면 현재부터 2030년까지 사회 주택 구매 수요가 있는 노동자는 약 130 000명입니다.
최근 2년 동안 민간 부문이 개발한 많은 사회 주택 프로젝트가 시행되었습니다. 현재 프로젝트는 완료 단계에 있습니다.
대표적인 예로 빈즈엉 동의 사회 주택 프로젝트 K- Home New City는 수천 채의 아파트를 건설 중입니다. 이 프로젝트는 푸탄 산업 단지 근처에 위치하고 있으며 찬라 VSIP 찬라 동안 및 미프억 3 산업 단지입니다. 프로젝트 투자자는 김오안 그룹의 회원사인 남김 산업 건설 투자 합자 회사입니다. 김오안 그룹에 따르면 찬라의 각 아파트 판매 가격은 35m2당 7억 7 800만 동입니다. 현재 당사는 노동자에게 조기에 주택을 인도할 수 있도록 프로젝트 건설
약 7억 VND/채 부문에 속하는 호치민시 Chanh My Ward의 Chanh My 사회 복지 주택 프로젝트가 있습니다. 투자자는 Chanh My 사회 주택 판매 가격이 현재 VAT VAT VAT 유지 보수 비용을 포함하여 거의 1 700만 VND/m2라고 밝혔습니다. 가장 작은 아파트는 3 375 m2이며 가격은 약 7억 VND/채입니다. 중간 크기의 아파트는 5 mim m2이며 가격은 약 9억 VND/채입니다.
이 프로젝트 구역에는 약 1 000채의 아파트가 건설될 예정입니다. 현재 약 450채의 아파트가 완공된 3개 블록이 있습니다. 아파트는 판매 조건이 충족되었습니다. 올해 말 또는 내년 초에 주택을 인도할 수 있을 것으로 예상됩니다.
비슷한 가격대의 또 다른 프로젝트는 호치민시 호아러이동의 탕롱 빈 사회 주택 프로젝트입니다. 이 프로젝트는 상량식을 마쳤으며 완공 과정에 있습니다. 아파트는 2026년 말과 2027년 초에 인도될 예정입니다.
호치민시 건설부에 따르면 이 프로젝트는 판매 가격이 m2당 2억~4 400만 동으로 감정되었습니다. 침실 1개 아파트는 약 6억 동 침실 2개 아파트는 약 8억 동입니다.
3억 동/채 아파트 부문 공급 부족
Binh Duong 지역은 이전에는 국가가 건설한 사회 주택 모델로 유명했습니다. 이 프로젝트는 구 Binh Duong 지방 인민위원회가 Becamex 산업 투자 및 개발 그룹 - 주식회사(Becamex Group)에 투자하도록 위임했습니다. 2011년부터 2021년까지 약 47 500채의 아파트가 건설되었습니다. 주목할 만한 점은 각 아파트 가격이 1억 VND에서 거의 3억 VND에 불과하다는 것입니다. 현재 이 아파트 공급은 매진되었습니다.
Becamex Group은 2025년 중반에 회원 기업들이 약 4 240채의 새로운 프로젝트 2개를 건설하기 시작했으며 2026년 말 2027년 초에 판매를 시작할 예정이라고 밝혔습니다.
