법령 102/2024/ND-CP 제4조 7항에 따라 다음과 같이 규정합니다.
제4조. 농지 그룹의 토지 유형에 대한 세부 규정
7. 기타 농지는 다음을 포함합니다.
a) 학업, 연구 실험, 실험 목적으로 묘목, 종자 및 꽃, 관상용 식물 재배 토지; 경작, 축산, 양식업 토지;
b) 비지상 경작 및 축산 형태를 포함하여 경작 및 축산 목적으로 사용되는 온실 및 기타 유형의 주택 건설 토지;
c) 노동자를 위한 휴게소, 막사, 농장 건설 토지를 포함한 농업 생산 지역과 관련된 건축물 건설 토지; 농산물 보관, 살충제, 비료, 기계, 도구 및 기타 보조 시설을 보관하는 건축물 건설 토지.
2024년 토지법 제218조 1항 a점에 근거하여 다음과 같이 규정합니다.
218조. 다목적 토지 사용 결합
1. 다음 토지 유형은 다목적으로 결합하여 사용됩니다.
a) 상업, 서비스, 축산, 약용 식물 재배 목적으로 결합하여 사용되는 농지;
2. 다목적 토지 사용은 다음 요구 사항을 충족해야 합니다.
a) 이 법 제9조 2항 및 3항에 규정된 토지 분류 및 이 법 제10조에 규정된 서류에 명시된 토지 유형을 변경하지 않습니다.
b) 주요 목적으로 토지 사용을 재개하는 데 필요한 조건을 잃지 않는 경우;
c) 국방 및 안보에 영향을 미치지 않는 경우;
d) 자연 생태계 보존, 생물 다양성, 환경 경관에 미치는 영향을 제한합니다.
d) 인접 토지 구획의 토지 사용에 영향을 미치지 않습니다.
e) 규정에 따라 재정적 의무를 완전히 이행합니다.
g) 관련 법률 준수.
이에 따라 위의 규정에 따라 농지에 건설된 구조물은 다음과 같습니다.
- 비지상 경작 및 축산 형태를 포함하여 경작 및 축산 목적으로 사용되는 온실 및 기타 유형의 주택 건설 토지;
- 농업 생산 지역과 관련된 건축물 건설 토지에는 노동자를 위한 휴게소, 임시 막사, 농장 건설 토지, 농산물 보관, 살충제, 비료, 기계, 도구 및 기타 보조 시설을 보관하는 건축물 건설 토지가 포함됩니다.
또한 농지는 상업, 서비스, 축산, 약용 식물 재배 목적으로 결합하여 사용됩니다. 그러나 다목적 결합 토지 사용은 다음 요구 사항을 충족해야 합니다.
(1) 2024년 토지법 제9조 2항 및 3항에 규정된 토지 분류 및 2024년 토지법 제10조에 규정된 서류에 명시된 토지 유형을 변경하지 않습니다.
(2) 주요 목적으로 토지 사용을 재개하는 데 필요한 조건을 잃지 않습니다.
(3) 국방, 안보에 영향을 미치지 않음;
(4) 자연 생태계 보존, 생물 다양성, 환경 경관에 미치는 영향을 제한합니다.
(5) 인접 토지 구획의 토지 사용에 영향을 미치지 않습니다.
(6) 규정에 따라 재정적 의무를 완전히 이행합니다.
(7) 관련 법률 준수.
