현재 닌빈성 지역에는 많은 사회 주택 프로젝트가 건설 중이며, 그 중 일부 프로젝트는 주택 구매 등록 서류를 판매하고 접수하는 절차를 완료했습니다.
사회 주택 수요가 큰 상황에서 많은 프로젝트의 등록자 수가 판매되는 아파트 수를 초과할 수 있는 상황에서 서류 접수, 심사 및 구매자 선택 절차를 엄격하게 통제하는 것은 공공성, 투명성, 올바른 대상, 법률 규정을 보장하고 사회 주택 구매 과정에서 부정적인 현상이 발생할 위험을 제한하기 위해 설정되었습니다.
닌빈성 건설부 부국장인 쭈득롱 씨는 건설부가 성내 프로젝트에서 사회 주택 매매 절차를 엄격히 감독하도록 요청하는 문서를 발행했다고 밝혔습니다. 프로젝트 정보 공개, 서류 접수, 조건 심사부터 주택 구매자를 선택하는 것까지 올바른 절차, 공개 및 투명하게 수행되어야 합니다.
구체적으로 프로젝트 착공 후 30일 이내에 관련 정보는 주택 및 부동산 시장에 대한 정보 시스템, 데이터베이스, 건설부 전자 정보 페이지, 프로젝트가 있는 코뮌 인민위원회 및 규정에 따른 공개 채널에 공개되어야 합니다.
공개해야 할 정보는 프로젝트 이름, 투자자, 건설 장소, 서류 접수 주소, 진행 상황, 규모, 아파트 수, 면적, 임시 판매 가격 및 사회 주택 구매 등록 서류 접수 예상 시간입니다.
서류 접수 시작 최소 30일 전에 투자자는 서류 접수 시간, 종료 시점, 판매 예정 아파트 수, 면적 및 판매 가격을 공개해야 합니다.
서류 접수 마감일로부터 10일 이내에 투자자는 개인 정보 및 가구 구성원을 포함한 등록자 목록을 종합하여 건설부에 보내 검사를 받아야 합니다.
검토 과정 후 투자자는 자격 요건을 충족하는 서류 목록과 자격 요건을 충족하지 못하는 서류 목록을 공개해야 합니다. 서류가 요구 사항을 충족하지 못하는 경우 규정된 기한 내에 이유를 명확히 밝히고 반환해야 합니다.
조건이 충족되는 목록과 충족되지 않는 목록을 모두 공개하는 것은 구매자 선택이 투자자 내부에서만 이루어지는 대신 등록자와 기능 기관이 심사 과정을 모니터링할 수 있는 추가 기반을 만듭니다.
적합한 서류 수가 판매 예정인 아파트 수보다 많은 경우 투자자는 구매자를 직접 선택할 수 없으며 추첨을 조직해야 합니다. 추첨은 건설부 대표, 코뮌 인민위원회 및 프로젝트가 있는 코뮌 경찰의 감독을 받아야 합니다. 이러한 단위는 추첨 결과 기록에 확인해야 합니다.
불만 사항이 있거나 공개되지 않거나 투명성이 부족한 징후가 발견된 경우, 각 부서는 권한 있는 기관 또는 건설부에 정보를 적시에 전달하여 검토 및 처리해야 합니다.
이것은 수요가 제공된 아파트 수를 초과할 때 부적절한 대상에 대한 우선 순위 부여 또는 구매자 목록에 대한 간섭의 위험을 통제하는 데 중요한 단계 중 하나로 간주됩니다."라고 롱 씨는 말했습니다.
닌빈성 인민위원회가 승인한 2021-2030년 닌빈성 주택 개발 프로그램에 따르면 닌빈성은 성내 사회 주택 지원 정책의 혜택을 받는 대상 그룹에 대한 98,304채의 전체 수요를 충족하는 것을 목표로 합니다. 임대용 노동자 숙소의 경우 닌빈성은 2030년까지 약 17,329채를 완공하는 것을 목표로 합니다.
