2025년 8월 1일 왕국은 전국 왕국 계층화 및 토지 분권화 연수회에서 응우옌티민프엉 농업농촌개발부 경제 및 토지 기금 개발 부국장은 가장 주목할 만한 변화 중 하나가 토지 가격표 및 구체적인 토지 가격표 작성 절차에서 강력한 권한 분배라고 밝혔습니다.
현재 2025년 7월 1일부터 효력이 발생하는 법령 151/2025/ND-CP에 따라 토지 가격표 작성 프로젝트 승인 권한은 여전히 성급 인민위원회(UBND)에 있습니다. 토지 가격 결정 자문 기관 선정은 성급 토지 관리 기관에서 수행합니다. 토지 가격표 평가 위원회는 성급 인민위원회에서 구성합니다.
주목할 만한 점은 성급 인민위원회에서 성급 인민위원회로 분권화된 토지 가격표를 조정 수정 보완하는 결정을 내릴 권한이 있다는 것입니다. 이는 절차를 단축하고 지방 정부의 주도성을 높이기 위한 것입니다.
천연자원환경부는 서류를 준비하고 프로젝트를 수립하고 토지 가격표를 작성한 다음 재무부의 심사를 받고 성급 인민위원회의 승인을 받습니다. 컨설팅 조직 선정은 입찰 형태로 수행되거나 공공 서비스 기관에 임무를 할당합니다.
토지 가격 평가 기관은 토지 가격표 초안을 작성하기 위해 정보 조사 조사 종합 및 분석을 수행합니다. 이 초안은 성급 인민위원회 전자 정보 포털과 관련 당사자로부터 의견을 수렴한 후 완료하여 평가 위원회에 제출합니다.
토지 가격표 심사위원회는 성급 인민위원회가 발표 결정을 내리기 전에 토지 관리 기관이 완료할 수 있도록 초안을 검토하고 반환합니다. 그 후 결과는 천연자원환경부로 보내집니다.
토지 가격표는 매년 1월 1일에 발행됩니다. 필요한 경우 성급 인민위원회는 유사한 절차에 따라 토지 가격표를 수정하거나 보완하여 조정할 수 있습니다. 토지 가격표에 언급되지 않은 특정 토지 가격을 결정해야 하는 경우 유사한 위치의 간주 구역 가격이 적용됩니다.
특정 토지 가격 결정 절차에 대해 응우옌 티 민 프엉 여사는 성급 및 읍급 토지 관리 기관이 서류를 준비하고 토지 가격 평가 기관을 선택할 것이라고 알렸습니다. 재무부가 주관하는 특정 토지 가격 평가 위원회는 반환하기 전에 가격 평가 결과를 평가하고 토지 관리 기관이 서류를 완료합니다. 관할 인민위원회는 특정 토지 가격 결정을 내린 다음 결과를 천연자원환경부에 보냅니다.
인민위원회에서 성급 인민위원회로의 권한 분배 및 읍급 역할 확대는 토지 관리 조직을 간소화하고 실행 효율성을 높이는 중요한 단계입니다.
법령 151은 현행 규정에 비해 11개의 행정 절차(16개 67%)를 폐지했습니다. 토지 분야에서 사업 조건 서비스 수행 조건의 8/24개(33개 33%)를 폐지하고 행정 절차 감축 규정을 보장하기 위해 규정을 수정 및 보완했습니다. 동시에 현행 규정에 비해 행정 절차의 8가지 유형의 서류를 폐지했습니다...
