임대 수요는 증가했지만 만족스러운 집을 찾기는 어렵습니다.
최근 하노이의 하숙집 임대 시장은 수도에 방을 빌리러 오는 많은 학생들로 인해 활기를 띠고 있습니다.
새 학년 초에 하숙집 임대 수요가 증가함에 따라 노동 신문의 기록에 따르면 많은 집주인들이 기존 면적을 활용하여 다양한 형태와 가격대의 하숙집을 추가로 배치하여 임대하고 있습니다.
응우옌응옥부 거리(하노이)의 한 하숙집에서 원래 1층에 주방과 공동 생활 공간으로 설계되었던 구역이 집주인에 의해 활용되어 침대로 사용하기 위해 나무 팔레트 2개를 추가로 배치하고 월 350만 동에 임대되었습니다.
임대료 외에도 하숙인은 공동 서비스 요금 80,000동/월, 수도 요금 130,000동/인/월, 전기 요금 3,800동/kWh를 추가로 지불해야 합니다.
하노이 꺼우저이동 쩐브엉 거리의 다른 하숙집에서는 면적이 제한되어 집주인이 직접 개조하여 다락방 공간을 활용하여 임대했습니다.
관찰에 따르면 방은 폭이 약 5m2, 높이가 약 1.4m에 불과합니다. 이 높이 때문에 임차인은 방에 들어갈 때 몸을 숙여야 하며, 생활 활동도 정상적으로 진행될 수 없습니다.
집주인은 방이 월 140만 동에 임대되고 있다고 말했습니다. 전기 요금은 kWh당 4,000동, 수도 요금은 1인당 월 100,000동, 기타 서비스 요금은 1인당 월 200,000동입니다.
알려진 바에 따르면 이 집의 다른 많은 방들도 집주인이 다락방 스타일로 개조하여 임대했습니다. 방 면적이 좁기 때문에 집주인은 임차인이 집 1층의 공동 생활 공간을 사용할 수 있다고 말했습니다.
하노이의 학생인 쩐 민 응옥은 지난 1주일 이상 동안 인터넷에서 많은 하숙방을 찾았다고 말했습니다. 인터넷에 광고된 많은 하숙방은 면적이 넓고 월 300만 동 미만이지만 실제로 보러 가면 보통 매우 작습니다. 방은 침대 하나만 놓을 수 있고 기본적인 편의 시설이 부족하며 주변 환경도 좋지 않습니다.
반면 에어컨, 세탁기, 엘리베이터와 같은 모든 편의 시설을 갖춘 하숙집, 아파트는 일반적으로 월 400만 동 이상입니다. 한 사람이 사는 학생의 경우 이는 지불 능력을 초과하는 상당히 큰 비용입니다.
이 시기에 하숙집을 빌리면서 마음에 드는 방을 찾기가 매우 어렵다고 생각합니다. 저는 함께 살 친구를 찾고 학교에서 멀리 떨어진 방을 찾아 더 적절한 가격을 책정하는 방안을 고려하고 있습니다."라고 민 응옥은 말했습니다.
비용 절감 방안
노동 신문의 조사에 따르면 탄쑤언, 꺼우저이, 동다 지역의 대학 주변 하숙집 및 미니 아파트 가격은 여전히 높은 수준을 유지하고 있습니다. 에어컨과 기본 가구가 있는 객실은 월 350만~900만 동에 임대되고 있습니다.
Batdongsan. com. vn의 부총괄 이사인 응우옌안 씨는 하노이의 임차인들이 비용을 절감하기 위해 가구가 적고 면적이 작은 방을 선택하는 경향이 있다고 말했습니다. 또한 편의 시설이 적은 곳을 임대하거나 룸메이트로 사는 것도 고려되는 옵션입니다.
안 씨에 따르면 학부모와 학생은 임대료 외에도 이동 편의성과 하숙방 주변 지역의 보안에 관심을 가져야 합니다.
특히 화재 예방 및 진압 안전 문제가 주의해야 합니다. 임차인은 하숙방에 비상구가 있는지, 화재 예방 및 진압 장비가 갖춰져 있는지 확인해야 합니다. 동시에 사고 위험을 줄이기 위해 전자 상점이나 가연성 및 폭발성 품목을 생산 및 판매하는 시설과의 거리를 주의해야 합니다.
