기관 전체의 급여 명세서 요구는 개인 정보 침해입니다.
노동 신문이 보도한 바와 같이 많은 시민들이 하노이 주택 투자 개발 총공사와 비글라세라 총공사 - 합자회사가 투자자인 티엔록 코뮌의 CT3 김쭝브라 사회 주택 프로젝트에 서류를 제출한 것은 투자자가 불합리하게 서류 보충을 요구하는 상황을 반영합니다.
이에 따라 노동자가 노동 계약을 체결하고 현금으로 급여를 받고 회사에서 확인한 급여 명세서가 있는 경우 CT3 Kim Chung 사회 주택 프로젝트의 투자자는 여전히 전체 회사의 급여 명세서 사본을 제출하도록 요구합니다.
노동 신문과의 인터뷰에서 G6 그룹 이사회 의장인 응우옌 안 꿰 씨는 회사가 많은 사회 주택 프로젝트 개발에 참여하는 기업으로서 고객에게 상담 및 서류 검토를 제공하는 동시에 모든 단위가 법률 규정을 준수해야 한다고 말했습니다.
현행 규정에 따르면 사회 주택에 적용되는 소득 조건은 개인의 경우 월 2천만 동 미만 가구의 경우 월 4천만 동 미만입니다. 소득 증명과 관련하여 법률은 급여 명세서 또는 최근 12개월의 명세서를 제공하도록 요구합니다.
Que 씨는 '급여를 받는 근로자는 계좌 이체를 통해 회사 확인이 있는 급여 명세서를 복사하기만 하면 됩니다. 현금 급여를 받는 경우 그들이 근무하는 기업은 규정에 부합하는 한 매달 급여 수준을 확인하기만 하면 됩니다. 현재 회사는 근로자가 전체 회사의 급여 명세서 사본을 제출하도록 요구하는 규정이 없습니다.'라고 강조했습니다.
그는 국민들에게 모든 인력의 급여 명세서를 제공하도록 요구하는 것은 '규정에 맞지 않고 법률 위반 징후가 있다'고 주장했습니다.
그는 '첫째 법률은 이를 요구하지 않습니다. 둘째 급여는 기업의 비밀입니다. 셋째 이 요구는 국민들이 사회 주택에 접근하는 과정에서 어려움을 야기하고 방해합니다.'라고 말했습니다.
퀘 씨는 회사 직원이 사회 주택 구매 서류를 완료하기 위해 회사 전체 급여 명세서를 제공하라는 요청을 받으면 승인하지 않을 것이라고 말했습니다.
꿰 씨는 '직원들에게 매우 공감하지만 급여 명세서는 기업 내부 정보입니다. 우리는 12개월 동안의 노동자 소득 수준만 확인할 뿐 회사 전체의 급여 명세서를 제공할 수는 없습니다.'라고 단언했습니다.
사회 주택 개발 전문 기업인 G-Home Joint Stock Company의 Nguyen Hoang Nam 총괄 이사는 소득 결정 원칙이 명확하게 규정되어 있다고 말했습니다. 소득 신고인은 제공된 정보에 대해 스스로 책임을 져야 하고 소득 확인 기관 또는 기업도 자신의 확인에 대해 법적 책임을 져야 합니다. 현재 법률은 주택 구매자가 전체 기관의 급여 명세서를 제출하도록 규정하지 않습니다.
남 씨에 따르면 실제로 일부 사례에서 실제 급여 수준과 일치하지 않는 소득 확인을 요청하는 상황이 있습니다. 그러나 법률에는 이미 사후 검사 메커니즘이 있으며 부가 허위 신고를 하면 처벌을 받고 부가 형사 책임을 질 수도 있습니다.
투자자가 잘못된 신고 사례를 우려하여 국민에게 규정을 벗어난 서류를 제공하도록 요구하거나 심지어 불법적인 요구로 서류를 강화할 수는 없습니다. 특히 동료 또는 조직의 소득 비밀과 관련된 문서는 개인 정보 보호법을 위반할 수 있습니다.'라고 남 씨는 강조했습니다.
그는 모든 사회 주택 구매자가 필요할 때 감사 및 검사를 받을 준비가 되어 있어야 한다는 규정이 필요하다고 제안했습니다.
“가짜 신고 상황을 종식시키려면 가짜 신고를 엄중히 처벌하고 심지어 가짜 신고를 형사 처벌해야 합니다.”라고 남 씨는 강조했습니다.
많은 사회 주택 프로젝트에서 하위 허가증을 요구합니다.
2025년 4분기에 하노이의 많은 사회 주택 프로젝트가 판매를 시작하여 수천 명의 시민들이 신청서를 제출했습니다. 그러나 많은 투자자들이 거주 확인서 및 사회 보험(BHXH) 가입 확인서와 같이 법률 규정에 없는 추가 허가증을 요구하기 때문에 시민들의 거주 꿈을 이루는 과정은 결코 쉽지 않습니다.
이에 따라 회사는 전체 회사 급여 명세서 사본을 요구하는 것 외에도 CT3 Kim Chung 사회 주택 프로젝트 투자자는 주민들에게 거주/임시 거주 확인서 공증 사본을 추가로 제출하도록 요구합니다.
또는 Rice City Long Chau 사회 주택 프로젝트(투자자 컨소시엄인 Him Lam Thu Do 합자회사와 BIC 베트남 합자회사가 투자자)에서도 주민들에게 사회 보험(BHXH)에 따른 거주 확인서를 추가하도록 요구합니다.
이에 대해 BIC 베트남 주식회사 부사장 Le Quang Huy 씨는 '2020년 거주법 및 시행 지침 문서에 따라 국민은 영구 거주/임시 거주를 등록할 의무가 있습니다.'라고 설명했습니다. 하노이 지역에서 사회 주택을 구매할 수 있는 새로운 주택 수요는 각 지역의 사회 주택 기금이 인구와 실제 거주지 수요를 기반으로 계획되기 때문에 근거가 있습니다.
입주/임시 거주 조건에 제약이 없으면 입주 주택 기금 배분에 불균형이 발생하여 지역에서 안정적으로 거주하는 사람들의 권리에 영향을 미칩니다.
레 꽝 휘 씨는 사회 보험 가입을 증명해야 하는 '불법' '불법' '불법' '불법' 서류 '불법' 서류 정보를 허위로 기재하는 사람들을 즉시 제거하고 사회 주택 정책 수혜 대상자가 나중에 사회 주택 구매자 임차인 사회 주택 구매자에게 허위로 제공되는 '불법' 사후 검토 위험을 최소화할 수 있다고 밝혔습니다.
이 문제에 대한 의견을 밝히면서 하노이시 변호사 협회의 Nguyen Van Dinh 변호사는 다음과 같이 말했습니다. '브람 판매 임대 구매 사회 주택 임대; 사회 주택에 대한 국가 지원 정책의 수혜 대상; 브라 절차 브라 판매 절차 브라 임대 구매 사회 주택 임대... 2023년 주택법 브라 법령 번호 100/2024/ND-CP(법령 번호 261/2025/ND-CP에 의해 수정됨) 및 통지 번호 05/2024/TT-BPS에 규정되어
따라서 투자자가 신청인이 하노이에 영구 거주 등록이 없는 경우 거주 정보 확인서인 '하위 허가증'을 요구하는 것은 주택법 규정에 위배됩니다.
Cara Cara 투자자가 법률 규정에 없는 서류를 자체적으로 설정하는 것은 사회 주택에 관한 법률 규정을 위반하는 것이며 이는 고객의 사회 주택 접근에 대한 '기술적 장벽'을 만들고 있으므로 수정되어야 하며 Cara를 처리해야 합니다. 변호사 Nguyen Van Dinh은 강조했습니다.
응우옌호앙남 G-Home, 회사 총괄 이사에 따르면 최근 일부 투자자들은 거주 확인서 사회 보험 확인서 등과 같은 더 많은 종류의 '하위 허가증'을 요구하고 있습니다. 이러한 조건은 더 이상 법률에 규정되어 있지 않음에도 불구하고 말입니다.
Miranda 평가 책임은 국가 관리 기관에 있습니다. 위반 사항이 있는 경우 건설부는 검사하고 처리할 것입니다. 책임을 두려워하여 규정을 위반하는 요구 사항으로 국민에게 부담을 전가할 수는 없습니다. 이러한 접근 방식은 무형적으로 자격 요건을 갖춘 사람들의 사회 주택 접근 권한을 제한합니다.'라고 그는 말했습니다.
