정부는 농지 사용세 면제 기간 연장에 관한 국회 결의안 제216/2025/QH15호(2025년 6월 26일)의 세부 규정 및 시행 지침을 담은 법령 제292/2025/ND-CP호(2025년 11월 6일)를 발표했습니다. 이 법령은 2026년 1월 1일부터 시행됩니다.
농지 사용세 면제 대상
법령에 따르면 농업 토지 사용세 면제 대상은 농업 토지 사용세 면제 및 감면에 관한 국회 결의안 55/2010/QH12호 (국회 결의안 28/2016/QH14호 2016년 11월 11일자) 1조 규정에 따라 시행됩니다. 구체적인 내용은 다음과 같습니다.
1. 연구 및 시험 생산에 사용되는 농지 전체 면적에 대한 농지 사용세 면제 토지법 규정에 따른 연간 작물 재배 토지 면적 소금 생산 토지 면적.
2. 국가가 빈곤 가구에 할당하거나 토지 사용권을 인정한 전체 농지 면적에 대한 농지 사용세 면제.
빈곤 가구 결정은 정부 법령에 따라 발표된 빈곤 가구 기준에 근거합니다.
중앙 직할 시/도 인민위원회에 지역에 적용되는 법률 규정에 따른 빈곤 가구 기준에 대한 구체적인 규정이 있는 경우 빈곤 가구를 확인하기 위해 중앙 직할 시/도 인민위원회가 규정한 빈곤 가구 기준을 기준으로 합니다.
3. 다음 대상에 대한 전체 농지 면적에 대한 농지 사용세 면제:
a) 농업 생산을 위한 토지 사용권을 국가로부터 부여받거나 인정받은 가구 개인 농지 사용권을 양도받은 가구(농지 사용권을 증여받은 브리지를 상속받은 경우 포함).
b) 농업 생산 협동조합 연합 협동조합의 구성원인 가구 개인 협동조합 회원인 가구 협동조합의 안정적인 계약 토지를 받은 가구 협동조합의 안정적인 계약 토지를 받은 가구 협동조합 연합 협동조합의 안정적인 계약 토지 국영 농장 축산 임업 축산 및 법률 규정에 따라 농업 생산을 위해 농업 회사 축산 임업 협동조합의 안정적인 계약 토지를 받은 가구 협동조합 축
c) 협동조합법 규정에 따라 협동조합 농업 생산 협동조합 연합인 협동조합 설립을 위해 농지 사용권을 기여한 농업 생산 가구 개인.
4. 국가가 농업 생산을 위해 토지를 직접 사용하는 경제 조직 간부 정치 조직 간부 정치-사회 조직 간부 사회-직업 조직 간부 사업 단위 및 기타 단위에 할당한 농지 면적에 대한 농지 사용세 면제.
국가가 농업 생산을 위해 토지를 직접 사용하지 않고 농업 생산을 위해 계약에 따라 입찰을 받기 위해 다른 조직이나 개인에게 넘겨준 농업 경제 조직이나 정치 조직이나 정치-사회 조직이나 사회-직업 조직이나 사업 단위에 넘겨준 농업 토지 면적의 경우 토지법 규정에 따라 토지 회수를 시행합니다. 국가가 토지를 회수하기 전까지는 농업 토지 사용세 100%를 납부해야 합니다.
과세 대상 토지 등급
토지 등급을 기준으로 농업 토지 사용세를 계산하는 토지 등급은 농업 토지 사용세 계산 토지 등급 승인에 관한 총리 정부의 1996년 5월 18일자 결정 번호 326/TTg 및 총리 정부의 농업 토지 사용세 계산 토지 등급 조정 승인 결정(있는 경우)의 규정에 따라 결정됩니다.
이 법령에 규정된 농지 사용세 면제 기간은 2026년 1월 1일부터 2030년 12월 31일까지입니다.
