3월 12일 하노이에서 건설부와 띠엔퐁 신문이 주최한 "사회 주택: 공급 급증, 공정한 수혜 보장" 컨퍼런스가 열렸습니다.
워크숍에서 응우옌반신 건설부 차관은 현재 전국적으로 701,247채 규모의 사회 주택 프로젝트 737개가 시행되고 있으며, 이는 사회 주택 100만 채 개발 계획 목표의 약 70%에 해당한다고 밝혔습니다.
그중 196개 프로젝트가 170,673채로 완료되었고, 220개 프로젝트가 214,948채로 건설을 시작했으며, 31,626채 규모의 321개 프로젝트가 투자 정책 승인을 받았습니다.
응우옌반신 차관에 따르면 2025년 한 해 동안 전국적으로 103,113채의 아파트가 완공되어 목표인 10만 채에 비해 103%를 달성했습니다. 20개 지역이 목표를 달성하고 초과 달성하여 전반적인 결과가 계획을 초과하는 데 기여했습니다.
2026년 정부는 2025년에 비해 약 1.5배 증가한 158,700채의 사회 주택 개발 목표를 설정했습니다. 그러나 현재 시행 중인 220개 프로젝트 규모는 거의 210,000채로 올해 계획을 초과했습니다.
차관은 "지난 2월에만 지방에서 약 2만 채 규모의 28개 프로젝트를 추가로 착공하여 프로그램의 긍정적인 신호를 보여주었습니다."라고 밝혔습니다.
진행 속도를 높이고 당초 계획보다 2년 빠른 2028년까지 100만 채의 사회 주택을 완공한다는 목표를 향해 건설부는 9가지 핵심 솔루션 그룹을 시행할 것입니다.
그 중 하나는 정책 메커니즘을 완성하고 프로젝트의 어려움을 해결하는 동시에 각 부처, 부문 및 지방 정부와 협력하여 각 프로젝트의 진행 상황을 면밀히 모니터링하는 것입니다. 지방 정부에 사회 주택 개발 목표를 연간 사회 경제 개발 계획에 포함하도록 요구합니다.
건설부는 또한 투자자들에게 올해 즉시 착공하는 프로젝트를 완료하기 위해 자원을 집중하고, 새로운 프로젝트를 개발하기 위해 유리한 위치와 동기화된 인프라를 갖춘 깨끗한 토지 기금을 준비할 것을 요청했습니다.
건설부 차관은 "특별 메커니즘은 재정 능력이 있고 사회 주택 개발에 참여할 토지 기금을 확보한 투자자를 유치하기 위해 적용될 것입니다."라고 말했습니다.
특히 사회 주택 프로젝트는 행정 절차에 대한 "녹색 채널" 그룹에 포함되어 기업의 절차 해결 시간과 준수 비용을 최소 50% 절감하기 위해 여러 절차를 병행할 수 있습니다.
응우옌반신 차관은 "프로그램 시행 진척 상황은 종합되어 매달 및 매 분기 정기적으로 총리에게 보고되어 적시에 지시 및 운영 솔루션을 마련할 것입니다."라고 강조했습니다.
또한 워크숍에서 응우옌 응옥 까잉 베트남 중앙은행 부총재는 사회 주택 개발에 대한 정부의 정책을 준수하여 베트남 중앙은행이 지난 기간 동안 이 분야에 대한 신용 자본을 우선시했으며, 건설부 및 관련 기관과 협력하여 메커니즘 및 정책을 개선하고 프로젝트 시행의 어려움을 해소했다고 확인했습니다.
응우옌응옥깐 씨에 따르면, 베트남 중앙은행은 또한 신용 기관에 저가 주택, 저소득층 주택 부문으로 자본 흐름을 유도하도록 지시했습니다. 현재 사회 주택 대출 총 잔액은 약 41조 동에 달하며, 그중 사회 정책 은행은 25조 동 이상, 상업 은행은 16조 동 이상입니다.
사회 주택 시행 결과에 대한 수치는 프로젝트 시행 진척도가 매년 뚜렷하게 개선되고 있으며 올바른 방향으로 나아가고 있음을 보여줍니다. 그러나 긍정적인 결과 외에도 대도시의 현실은 사회 주택 공급이 여전히 수요를 완전히 충족하지 못하고 있음을 보여줍니다.
