토지 사용권 증명서가 회수되는 7가지 경우
2024년 토지법은 이미 발급된 토지 사용권 증명서 회수 사례를 추가하도록 규정하고 있습니다. 구체적으로 다음과 같습니다.
국가는 토지 소유권 증명서에 기록된 전체 토지 면적을 회수합니다.
토지 사용자 또는 토지에 부착된 자산 소유자는 증명서 발급 및 갱신 절차를 수행합니다.
토지 사용자가 토지 변동을 일으키면 필지 분할 필지 합병 목적 변경 등과 같은 새로운 토지 이용권 증명서를 발급해야 하며 기존 증명서는 회수해야 합니다.
최초 증명서가 발급되었지만 정보가 정확하지 않은 경우도 있습니다. 예를 들어 브리지는 권한이 잘못되었고 토지 사용 대상이 잘못되었고 증명서의 면적이 실제와 다르고 브리지는 토지 사용 목적이 잘못되었고 브리지는 토지 사용 출처를 잘못 기재했고 브리지는 토지 사용 기간이 잘못되었고 브리지는 토지 사용권 증명서 발급 요건을 충족하지 못합니다.
증명서는 법원에서 무효로 선고되었습니다.
법원 또는 집행 기관의 요청에 따라 토지 사용권 및 토지에 부착된 자산을 경매하거나 할당하지만 집행관이 발급된 토지 소유권 증명서를 반납하지 않는 경우.
법원 판결 집행된 결정 또는 발급된 토지 사용권 증명서 회수를 요청하는 내용이 있는 집행 기관의 건의서가 있는 경우.
요컨대 관할 당국이 주택 소유권 증명서 취소 결정을 내리면 국민이 보관하고 있는 증명서는 더 이상 법적 효력을 갖지 않습니다.
관할 기관이 토지 사용권 증명서를 회수합니다.
2024년 토지법 제136조에 따르면 증명서 발급 기관은 토지를 회수하고 토지 이용권 증명서를 취소할 권한이 있습니다. 토지 등록 사무소는 토지 기록 및 토지 데이터베이스를 업데이트하고 조정합니다.
법령 101/2024에 따르면 토지 소유권 증명서 취소 실행 기한은 서류를 모두 접수한 날로부터 25영업일을 초과할 수 없습니다.
