법령 151/2025/ND-CP에 첨부된 부록 I V부의 C항 XIV항에 근거하여 발급되었지만 오류가 발견된 토지 사용권 증명서 수정 절차 및 절차를 다음과 같이 규정합니다.
(1) 발급되었지만 오류가 발견된 토지 사용권 증명서 수정 서류 제출은 다음과 같이 수행됩니다.
- 2024년 토지법 제136조에 규정된 관할 기관 또는 사람이 발급된 증명서에 오류가 있는 것을 발견한 경우 증명서 발급자에게 통지하고 수정을 위해 발급된 증명서 원본을 반납하도록 요청합니다.
- 증명서 발급 대상자가 최초 발급 증명서에 오류가 있는 것을 발견한 경우 (2)의 규정에 따라 원스톱 부서에 서류를 제출합니다.
- 서류 접수 기관 시행:
+ 서류 구성 요소의 완전성 확인 및 서류 접수증 발급 및 결과 반환 약속.
서류 구성 요소가 불충분한 경우 서류 등록자가 규정에 따라 완료 및 보충할 수 있도록 서류 보충 및 완료 요청서와 함께 서류를 반환합니다.
서류 접수 및 결과 반환 약속서와 서류 보충 및 완료 요청서는 행정 절차 해결에 있어 원스톱 메커니즘, 원스톱 연계 메커니즘 시행에 관한 정부 법령에 규정된 양식에 따라 시행됩니다.
+ 토지 관리 기능 기관으로 서류를 이관합니다.
- 증명서를 발급받은 사람이 토지 변동 등록 절차를 수행할 때 발급된 증명서, 토지에 부착된 자산에 오류가 있는 것을 발견한 경우, 이 14부 2항의 규정에 따라 원스톱 부서 또는 토지 등록 사무소 또는 토지 등록 사무소 지점에 서류를 제출합니다.
서류 접수 기관은 다음과 같이 수행합니다.
- 서류 구성 요소의 완전성을 확인하고 서류 접수증을 발급하고 결과를 반환하도록 약속합니다.
서류 구성 요소가 불충분한 경우 서류 등록자가 규정에 따라 완료 및 보충할 수 있도록 서류 보충 및 완료 요청서와 함께 서류를 반환합니다.
서류 접수 및 결과 반환 약속서와 서류 보충 및 완료 요청서는 행정 절차 해결에 있어 원스톱 메커니즘, 원스톱 연계 메커니즘 시행에 관한 정부 법령에 규정된 양식에 따라 시행됩니다.
- 서류 접수 기관이 원스톱 부서인 경우 서류를 토지 등록 사무소로 이관합니다.
(2) 토지 사용자, 토지에 부착된 자산 소유자가 발급된 증명서에 오류가 발견된 경우 발급된 증명서 수정 절차를 수행할 때 제출하는 서류에는 다음이 포함됩니다.
- 본 법령에 첨부된 양식 번호 18에 따른 토지 변동 등록 신청서, 토지에 부착된 자산;
- 발급된 증명서 원본;
- 인증서 발급 대상자의 정보가 수정 요청 시점의 정보와 다르거나, 발급된 인증서의 정보와 비교하여 토지 구획, 토지에 부착된 자산에 대한 정보가 잘못되었다는 것을 증명하는 서류;
- 토지 사용자, 토지에 부착된 자산 소유자가 민법 규정에 따라 대리인을 통해 절차를 수행하는 경우 민법 규정에 따라 위임에 관한 문서가 있어야 합니다.
(3) 최초 발급 증명서에 오류가 있는 경우 토지 관리 기능 기관은 다음을 수행합니다.
- 토지 등록 사무소에 토지 관리 기능 기관으로 토지 증명서 발급 서류를 이관하도록 통지합니다.
- 서류 검토, 내용 및 오류 원인에 대한 결론 보고서 작성;
- 토지법 제136조 1항에 규정된 권한 있는 기관 또는 사람에게 발급된 토지 사용권 증명서 또는 토지에 부착된 자산 소유권 증명서의 수정 내용을 확인하도록 제출합니다.
- 토지 등록 사무소로 서류를 이관하여 토지 문서, 토지 데이터베이스에 변동 사항을 수정 및 업데이트합니다. 토지 사용권 증명서, 토지에 부착된 자산 소유권 증명서를 수여하거나 서류 접수 기관에 보내 발급받은 사람에게 수여합니다.
(4) 토지 변동 등록 절차를 수행할 때 발급된 증명서, 토지에 부착된 자산에 오류가 있는 경우 토지 등록 사무소는 다음과 같이 수행합니다.
- 오류 내용 및 원인에 대한 결론 보고서를 검토하고 작성합니다.
- 발급된 증명서 또는 새로 발급된 토지 사용권 증명서, 토지에 부착된 자산 소유권 증명서의 수정 내용을 확인합니다.
- 토지 문서, 토지 데이터베이스에 변동 사항을 수정 및 업데이트합니다. 토지 사용권 증명서, 토지에 부착된 자산 소유권 증명서를 수여하거나 서류 접수 기관에 보내 발급받은 사람에게 수여합니다.
