2025년 결정 3380/QD-BNNMT에 첨부된 절차 목록 2부에 따라 분실로 인한 토지 사용권 증명서(토지 이용권 증명서) 재발급 절차는 2025년 8월 25일부터 적용되며 구체적인 수정 및 보충 내용은 다음과 같습니다.
(1) 2025년 8월 25일부터 분실로 인한 토지 사용권 증명서 재발급 절차 진행 순서
1단계: 신청자는 성급 지역의 장소 중 한 곳으로 서류를 제출해야 합니다.
공공 행정 서비스 센터 또는 토지 등록 사무소 또는 토지 등록 사무소 지점.
2단계: 서류 접수 기관은 다음을 수행합니다.
- 서류 구성 요소의 완전성을 확인하고 서류 접수증을 발급하고 결과 반환을 약속합니다.
- 공공 행정 서비스 센터가 서류를 접수하는 경우 서류를 토지 등록 사무소 또는 토지 등록 사무소 지점으로 이송합니다.
3단계: 토지 등록 사무소 토지 등록 사무소 지점 시행:
- 토지 이용권자 토지에 부착된 자산 소유자가 토지 데이터베이스의 지적 기록에서 분실했다고 신고한 발급된 증명서에 대한 정보를 확인합니다.
- 브리다 조직 해외 거주 베트남인 외국인 조직 브리다 외국인 개인 브리다의 증명서를 분실한 경우 15일 이내에 지역 대중 매체에 3회 게시합니다. 게시 비용은 브리다 토지 사용자 토지에 부착된 자산 소유자가 지불합니다.
- 지역 사회 주민의 개인 증명서를 분실한 경우 토지가 있는 코뮌 인민위원회에 정보를 전달합니다.
4단계: 토지가 있는 지역의 코뮌 인민위원회는 다음을 수행합니다.
- 15일 이내에 토지가 있는 코뮌 인민위원회 본부 및 인구 밀집 지역에서 발급된 증명서 분실에 대한 공개 게시; 동시에 발급된 증명서 분실에 대한 공개 게시 기간 동안 피드백을 접수합니다.
- 상장 기간 종료일로부터 5일 이내에 상장 종료 기록을 작성하여 토지 등록 사무소 토지 등록 사무소 지점으로 보냅니다.
5단계: 토지 등록 사무소 토지 등록 사무소 지점 실행:
- 발급된 토지 사용권 증명서 취소 토지 데이터베이스의 지적 기록 업데이트 및 수정 발급 대상자에게 토지 사용권 증명서 재발급.
- 토지 사용자가 측량할 필요가 있는 경우 토지 사용자가 제출한 지적도를 확인하여 승인된 토지 구획을 확인하여 토지 구획의 크기 모서리 면적을 다시 확인합니다.
- 지적도가 없거나 찢어지거나 손상되어 복구할 수 없고 디지털화에 사용할 수 없는 종이 형태의 지적도만 있는 지역의 경우 지적도 발췌 또는 토지 지적도 측량...
(2) 분실된 토지 사용권 증명서 재발급 시 서류 제출 방법
- 공공 행정 서비스 센터 또는 토지 등록 사무소 또는 토지 등록 사무소 지점에 직접 납부합니다.
- 우편 서비스를 통해 제출합니다.
- 공공 서비스 포털에 온라인으로 제출합니다.
- 신청인과 토지 등록 사무소 지점 토지 등록 사무소 지점 간의 합의에 따라 장소에서 납부합니다.
(3) 분실된 토지 사용권 증명서 재발급 시 서류 구성 및 수량
서류 구성 요건:
- 분실된 토지 사용권 증명서 재발급의 경우:
+ 법령 151/2025/ND-CP에 첨부된 양식 번호 18에 따른 토지 관련 자산에 대한 토지 변동 등록 신청서.
+ 토지 사용자가 토지 면적의 가장자리 크기를 재확인하기 위해 측량이 필요한 경우 토지 지적도 측량 조각.
- 분실의 경우 추가 페이지:
+ 법령 151/2025/ND-CP에 첨부된 양식 번호 18에 따른 토지 관련 자산에 대한 토지 변동 등록 신청서.
+ 발급된 증명서.
+ 토지 사용자가 토지 면적의 가장자리 크기를 재확인하기 위해 측량이 필요한 경우 토지 지적도 측량 조각.
서류 수량: 1세트.
(4) 분실로 인한 토지 사용권 증명서 재발급 절차 해결 기한
- 유효한 서류를 모두 접수한 날로부터 영업일 기준 10일 이내.
- 산악 코뮌 섬 오지 오지 경제 사회적 조건이 어렵거나 특히 어려운 지역의 경우: 해결 기한은 근무일 기준 20일을 초과할 수 없습니다.
