베트남 채권 시장 협회(VBMA 6) 하노이 증권 거래소(HNX) 및 국가 증권 위원회(SSC):의 데이터에 따르면 2025년 2분기 부동산 분야 기업 채권 시장은 특히 발행 가치에서 많은 긍정적인 변화를 기록했습니다.
건설부는 2025년 4월에 부동산 기업으로부터 총 가치 약 9조 1 600억 동의 6차례 채권 발행이 있었다고 밝혔습니다.
5월에는 이 수치가 7단계로 증가했으며 총 가치는 10조 5천억 동입니다. 6월에는 수량이 5단계로 감소했지만 총 가치는 여전히 7조 6 100억 동에 달했습니다.
2025년 2분기 전체 시장에서 126건의 개별 채권 발행이 있었으며 총 가치는 163조 7 910억 동입니다. 그중 부동산 부문이 상당 부분을 차지합니다.
해당 기간의 주목할 만한 기업은 다음과 같습니다. Vingroup은 총 6조 동의 가치로 3차례 암 발행을 진행했습니다. Viet Minh Hoang 부동산 투자 암 건설 합자회사는 3조 4 660억 동을 발행했습니다. AAC 베트남 합자회사는 5 000억 동입니다. Song Phuong 산업-부동산 및 건설 유한회사는 3 800억 동 Van Phu 부동산 개발 합자회사는 1 500억 동입니다.
이러한 추세는 부동산 채권 발행 활동이 침체기 이후 점차 회복되고 있음을 보여줍니다. 그러나 현재 회복 모멘텀은 여전히 주로 대기업 그룹 즉 평판 좋은 기업 그룹에 집중되어 있습니다. 전반적인 시장은 여전히 만기 압력과 같은 많은 위험에 직면해 있습니다. 신용 제한이 있습니다.
이러한 현실에 직면하여 국가 증권 위원회와 재무부는 채권 발행 활동 특히 증권 회사 캐나다 예탁 은행과 같은 컨설팅 기관에 대한 엄격한 감독을 강화하고 있습니다.
투자자를 보호하고 시장을 안정시키기 위해 발행 기업의 법적 서류 심사 재무 능력 평가 및 정보 투명성 작업이 강화되고 있습니다.
