4월 10일 다낭에서 열린 사회 주택(NƠXH) 프로젝트 회의 및 현장 점검에서 응우옌반신 건설부 차관은 시와 투자자들에게 사회 보장 목표를 보장하기 위해 어려움을 해결하고 건설 진행 속도를 높이는 데 집중할 것을 제안했습니다.
응우옌반신 건설부 차관은 사회 주택 개발에 관한 결의안 07을 시행하는 데 있어 다낭시의 단호한 참여를 높이 평가했습니다. 지난 기간 동안 시는 구체적인 프로젝트 시행 계획을 지시하고 발표하는 데 특별한 관심을 기울였습니다.
현재까지 다낭은 총 면적 134ha의 46개 토지 위치를 계획했으며 약 42,700채의 아파트를 공급할 것으로 예상됩니다. 시는 또한 토지 기금을 적극적으로 검토하고 메커니즘을 완성하며 이 부문에 투자자를 유치하고 있습니다.
보고서에 따르면 지방 정부는 18,265채 규모의 20개 프로젝트를 시행하고 있습니다. 그중 13개 프로젝트는 투자 정책 승인을 받았고(약 12,000채), 7개 프로젝트는 직접 시공 중입니다(6,132채). 차관은 예정대로 진행된다면 다낭은 2026년에 5,000채의 아파트 목표를 완료하고 초과할 수 있는 능력이 충분하다고 강조했습니다. 그러나 실제 검토 결과 현재 약 3,831채에 불과하며, 계획보다 거의 1,200채 부족한 것으로 예상됩니다.
출장 일정의 틀 내에서 건설부 실무단은 주요 건설 현장에서 현장 점검을 실시했습니다. 구체적으로는 다음과 같습니다. 글로벌 주택 개발 투자 주식회사가 투자자인 5번 아파트 단지 사회 주택 프로젝트(남깜레 다리 주거 지역); 투도 투자 및 무역 주식회사가 투자자인 B4-1, B4-2 부지 프로젝트(호아히엡 4 재정착 지역); 그리고 3번 아파트 단지 사회 주택 프로젝트(남깜레 다리 주거 지역).
그중에서도 쯔엉즈엉 홈랜드 주식회사 - 다낭이 시행하는 3번 아파트 단지 NƠXH 프로젝트는 대규모 모델 프로젝트로 평가됩니다. 프로젝트의 총 투자액은 약 1조 150억 동이며, 바닥 면적 87,000m2에 15층 높이의 건물 3개 동으로 구성되어 있습니다.
완공되면 프로젝트는 830채의 아파트(사회 주택 676채, 상업 주택 154채)를 제공할 것입니다. 프로젝트는 대규모 파일 시공 중이며, 2026년 말에 상량식을 거행하고 2027년 3분기에 주민들에게 주택을 인도할 예정입니다.
응우옌반신 차관은 투자자들에게 자원과 기계를 집중하여 진행 속도를 높이고, 특히 올해 안에 골조 공사를 완료하고 지붕을 덮어 제품을 시장에 조기에 출시하여 저소득 노동자들의 긴급한 요구를 충족시키도록 노력할 것을 요청했습니다.
현행 규정에 따르면 사회 주택 구매자는 5년 후에도 자유롭게 양도하려는 경우 여전히 어려움을 겪습니다. 차관은 이 정책이 앞으로 더 유연한 방향으로 연구 및 조정될 것으로 예상된다고 밝혔습니다. 제거는 사람들이 자산 거래를 용이하게 하고, 그들이 안심하고 삶을 안정시키거나 실제 필요에 따라 주거지를 유연하게 전환할 수 있도록 하기 위한 것입니다.
업무 회의를 마무리하면서 건설부는 발생하는 어려움을 적시에 처리하기 위해 다낭과 계속 동행할 것이라고 확인했습니다. 가장 높은 목표는 사회 주택 개발 프로그램이 올바른 방향으로 나아가 사회 보장을 안정시키고 건전하고 지속 가능한 부동산 시장 발전을 촉진하는 데 기여하는 것입니다.
