브라 명의 이전을 완료하려면 양측은 다음 단계를 거쳐야 합니다.
- 계약 공증 또는 인증.
- 개인 소득세 등록세 신고.
- 변동 등록(수수료 세금 신고는 양수인이 양수인을 대신하여 세금을 납부하는 경우 변동 등록 시점과 동시에 수행됩니다).
1단계 계약 공증 또는 인증
2단계 재정 의무 신고
3단계 변동 등록 절차(등록 명의 변경)
(1) 준비할 서류:
2025년 7월 1일부터 효력이 발생하는 법령 151/2025/ND-CP 부록 1 파트 V의 섹션 II.1 B는 변동 등록 서류를 다음과 같이 규정합니다.
- 법령 151에 첨부된 양식 번호 18에 따른 토지 변동 등록 신청서.
- 발급된 증명서.
- 특정 사례에 대한 토지 관련 자산인 토지 변동 내용과 관련된 서류 중 하나.
- 대리인을 통해 토지 등록 절차를 수행하는 경우 민법 규정에 따른 대리에 관한 문서.
(2) 서류 제출 장소:
- 개인 또는 지역 사회의 경우 다음 주소에서 서류를 제출하도록 선택할 수 있습니다.
+ 원스톱 부서;
+ 토지 등록 사무소;
+ 토지 등록 사무소 지점.
법령 151 제5조에 따르면 읍급 인민위원회 위원장은 토지 변동 토지에 부착된 자산을 등록할 권한이 있습니다.
법령 151 제16조 2항은 토지 등록 사무소 지점은 성급 인민위원회가 결정하는 읍면동 행정 단위 또는 읍면동 간 지역에 위치한다고 규정합니다.
(3) 해결을 위한 서류 접수
서류 접수 기관은 다음을 수행합니다.
- 서류 구성 요소의 완전성을 확인하고 서류 접수증을 발급하고 결과 반환을 약속합니다.
서류 구성 요건이 불충분한 경우 신청서에 신청서와 함께 신청서를 반환하여 신청인이 규정에 따라 신청서를 제출할 수 있도록 신청서를 완성합니다.
서류 접수증 및 결과 반환 약속서 및 추가 요청서(서류 완성)는 행정 절차 해결에 있어 단일 창구 메커니즘 연동 창구 메커니즘 구현에 관한 정부 법령에 규정된 양식에 따라 수행됩니다.
- 서류 접수 기관이 원스톱 부서인 경우 서류를 토지 등록 사무소로 이관합니다.
토지법 제141조 6항의 규정에 따라 주거용 토지 면적을 재확인하는 경우 서류 접수 기관은 서류를 코뮌 수준의 토지 관리 기능이 있는 기관으로 이송합니다.
(법령 151/2025 부록 I 파트 V 섹션 VI C 항목에 따름)
(4) 결과 반환
람부탄 판매 람부탄 상속 증여 또는 국가가 연간 토지 임대료를 징수하는 토지에 부착된 자산으로 출자하는 경우 토지 변동 등록 절차를 수행하는 기간은 근무일 기준 8일을 초과할 수 없으며 람부탄은 토지 가격 결정 시간 토지 임대 계약 체결 시간을 계산하지 않습니다.
법령 151/2025 부록 I의 섹션 V의 섹션 II A에 근거합니다.
